家住西藏北路991號108室的八旬老人余雁群近期逢人便眉開眼笑，熱情夸贊街道處處為居民著想，還不時邀請親朋來家參觀“新居”。原來，她的房子處于危舊房屋結構性改造之中，因整修難度高、追加改造內容多，原本需要2月中下旬才能完工。經芷江西路街道領導的多方協調和督促，最終改造工程在1月下旬全面竣工并交付使用，使她和另外19戶居民終于實現了搬進“新家”過春節的愿望。

30多歲老房“傍上”50多歲老房

西藏北路963號、979號、991號和1009號4幢多層樓宇中有20套房子，建于上世紀80年代初。由于種種歷史原因，這些從底樓縱貫而上至頂樓的房屋，在建造時，是靠在建于上世紀50年代末的老公房房體墻壁上搭建的，從而形成了30歲的房子靠在50多歲房子上“啃老”的奇葩局面。

歷經數十年風吹雨打、日曬雨淋，由于30歲房子少了一面墻，多年前又經歷過一次加層改建，加上周邊道路經過一次大型市政工程建設，使得這20套房屋出現墻壁嚴重開裂、房屋變形和沉降、排水管道堵塞和損壞、白螞蟻成災等嚴重狀況，住戶們要求修繕的愿望十分強烈。

在芷江西路街道等多方努力下，為消除安全隱患，這些先天不足的“啃老”房從去年6月起，由區住建部門作為舊房改造結構性修繕項目進行整修，并計劃2017年12月底交付。

建筑內外兼修煥然一新

這次修繕工程原則上是在保持房屋原貌的基礎上，在30歲和50多歲的房子墻壁內打樁加固，以徹底解決30歲“啃老”房的安全隱患。芷江西路街道則為居民們想得更多。

他們考慮到房屋整修后，這些居民家原來的內部裝修格局也受到了一定的影響和損壞，便同區房管部門一起積極籌措資金，對居民房屋內部也進行一定的免費裝修。

于是，這些列入整修改造的房子不但結構加固了，上下排水管道全面更換了，水電煤線路也更新了；而且房屋內部墻壁也被粉刷一新，廚房間也更換了嶄新的灶臺、瓷磚和地磚，衛生間抽水馬桶亦更換成新的，臥室等所有門更換成嶄新的實木門，進出大門安裝了智能防盜門，房屋門窗也由從前破舊的木框架，更換成全新的彩色塑鋼門窗。

順應呼聲實施環境改造

當在外過渡的居民們被邀請回來考察整修一新的房屋時，紛紛點頭稱贊。不過，也有一些居民向街道領導、居委會干部提出了超越此次房屋整修范圍的要求：將室內污水管道移至室外、整修坑洼不平的小區道路、種植綠化、增添休閑設施、辟建機動車停車位等一系列問題，并且希望在1月底完成，確保他們春節前搬回來居住。

但要全部實施這些新增出來的項目，不但要追加資金投入，更主要是改造整修工程正常情況下，要到今年2月底甚至3月份才能完工。

面對居民要求，街道黨工委、辦事處領導多次來到施工現場，與區房管部門、工程施工單位研討在確保質量前提下，加快工程建設進度的可行性方案，最終拍板，滿足居民要求。去年11月至今年1月中上旬，街道黨工委書記、辦事處主任每星期都要到舊改現場了解施工進度，遇到瓶頸即召開現場會研究解決方案。

經過上下齊心協力，小區道路鋪上了柏油馬路，花壇上植物蔥郁茂盛，并建起一個擁有凳子的休閑亭子，還使小區機動車停車位增加了33個。如今，所有整修房屋都已交付居民。

面對完全變樣的“新居”，已經回搬的963號107室居民張濤對著前來小區查看的辦事處領導翹起拇指贊揚道：“政府危舊房改造工程不但為我們消除了安全隱患，還提高了我們居住環境品質，讓我們回家過一個舒心滿意的春節，太好了。”