發改委明確境外投資房地產受限
來源：北京青年報2018.2.12
國家發改委昨天發布了2018年版境外投資敏感行業目錄，包括武器裝備的研制生產維修、跨境水資源開發利用、新聞傳媒等均在受限行業目錄。據悉，該目錄自2018年3月1日起施行。
根據境外投資有關法律法規和政策，國家發改委研究制定了《境外投資敏感行業目錄（2018年版）》。昨天，國家發改委向各省、自治區、直轄市及計劃單列市、新疆生產建設兵團發展改革委以及有關中央企業發布了《關于發布境外投資敏感行業目錄（2018年版）的通知》。此次發布的境外投資敏感行業目錄包括四大類：武器裝備的研制生產維修、跨境水資源開發利用、新聞傳媒，另外還包括根據《國務院辦公廳轉發國家發展改革委 商務部 人民銀行 外交部關于進一步引導和規范境外投資方向指導意見的通知》中，需要限制企業境外投資的行業：房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部、在境外設立無具體實業項目的股權投資基金或投資平臺。
據北青報記者了解到，去年12月26日國家發改委發布了《企業境外投資管理辦法》，該辦法也是自2018年3月1日起施行。這項辦法提出，投資主體開展境外投資，應當履行境外投資項目核準、備案等手續，報告有關信息，配合監督檢查。企業境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調控和產業政策。其中提到對企業境外投資（包括境內企業控制境外企業開展境外投資）采取敏感類項目實行核準管理。即便對于非敏感類項目，中方投資額3億美元及以上，投資主體也應向發改委予以告知，無需備案；3億美元以下無需備案、無需告知。辦法也明確，企業境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調控和產業政策。
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