面積測量開發商說了算？ 律師：業主可申請糾正
來源：廣州日報2018.3.6
六年前，張先生等數十人購買了南城某高檔住宅社區的別墅產品，當時簽訂協議時以一萬五千元上下不等的價格商定。收樓入住后不久，開發商方面突然向每戶購樓者發來通知，聲稱當初面積丈量有誤。如今每戶業主需要補交五萬元左右的面積差價，否則不予辦理房產證。不得已，所有業主只好補交。然而，有部分業主隨后請來專業測繪機構丈量后表明，實用面積并無差異，開發商是將公共面積分攤到了業主頭上，并以不予辦證為要挾，屬于單方面強行征收。
張先生等業主問：如今房產證已經發放，但是實際房屋面積小于產權證填寫的面積，且每戶已經被開發商無理收取五萬元左右房款，業主如何解決這一問題？
廣東寶威律師事務所唐勝利律師：業主們需要聘請有資質的專業測繪公司現場丈量精確面積并且出具報告，然后向所屬房管部門申請修正房產證面積，并糾正開發商的錯誤做法。一旦房產證面積得到修正，開發商即需要退換不當得利。
更多資訊
-
關注！上海出臺住房公積金支持城市更新政策2023.9.8
市住建委介紹，為支持深化城市有機更新，進一步發揮住房公積金提升居民居住品質、改善群眾居住條件的制度作用，市住建委第六十九次全體會議審議通過《關于調整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》及《關… 查看詳情 >
-
長三角示范區綜合交通規劃有何特點？注重生態優先、水陸并舉2023.8.23
8月23日上午，上海市政府新聞辦舉行長三角生態綠色一體化發展示范區綜合交通專項規劃新聞發布會，邀請上海市政府副秘書長王為人及兩省一市交通部門和長三角一體化示范區執委會負責同志出席，介紹《長三角生態綠色… 查看詳情 >
-
市域鐵南楓線年內開工，規劃研究地鐵27號線！上海臨港將推進這些重點工作2023.8.22
8月21日上午，市政府新聞辦舉行市政府新聞發布會，市委常委、臨港新片區黨工委書記、管委會主任陳金山介紹臨港新片區四周年發展成就及下一步總體考慮等有關情況。 記者會上獲悉，下一步臨港新片區將繼續堅持以“… 查看詳情 >
-
建設具有國際影響力的數據要素配置樞紐節點！上海出臺推動數據要素產業創新發展行動方案2023.8.16
為著力建設具有國際影響力的數據要素配置樞紐節點和數據要素產業創新高地，本市出臺《立足數字經濟新賽道推動數據要素產業創新發展行動方案（2023-2025年）》，在加強數據產品新供給、激發場景應用新需求、… 查看詳情 >