在普陀區近日出臺的住宅小區建設“美麗家園”三年行動計劃里，計劃至2020年全區完成舊住房綜合修繕改造300萬平方米。

這是一項實施難度很大、涉及面更廣的民生工程。今年將先行啟動金城里、澳門路660弄兩處改造并以此為樣板，后續推進其他非成套保護保留居住建筑改造，力爭尊重地塊歷史風貌及肌理，盡可能做到就地平衡保護。

說起澳門路660弄，很多上海人并不陌生。這個老小區共有住宅31幢，被列為市第三批優秀歷史建筑11棟，建議保留歷史建筑10棟，21幢保護保留建筑總戶數317戶。昔日建筑結構精美、內部裝飾講究的小別墅，因為住戶越來越多而變得越來越不宜居。建筑本身的歷史價值，以及居民生活質量提升的訴求，促使有關部門下定決心對這里進行改造。

澳門路歷史悠久，由上海公共租界工部局辟筑于1900年，也就是清光緒26年。第一次世界大戰后，澳門路沿路興建了眾多工廠。包括150號申新九廠、477號中華書局印刷廠（今上海中華印刷有限公司）。660弄澳門小區則是保留下來的日式住宅。

1895年，中日甲午戰爭中方戰敗，日本戰后獲得“治外法權”。上海雖遭英美阻撓未獲得名義上的日租界，但在虹口多條街區及滬西、滬東部分地區開辟了多處日本人居留地，用建筑營造本國居留民社會，與歐美列強瓜分上海街區。

1920年代起，日本聘請西洋和本國一流建筑設計師，以西洋建筑風格為主，在公共租界內建造了日本銀行、大公司上海支店大樓，如日清汽船株式會社大樓由英德和洋行設計，建于1921-1925年，就是如今的外灘5號；臺灣銀行(日)上海支由英德和洋行設計，1926年竣工，是如今外灘16號；橫濱正金銀行建于1924年，位于外灘24號；此外，還有廣東路86號三菱公司上海支店，四川路185號三井物產上海支店等。

在上海的日本式住宅、公寓，水、電、煤、衛設施齊全，專供日本人居住。如建于1920年代初的日本鐘淵公大紡織會社楊樹浦路住宅區，在如今的許昌路227弄，有供不同級別公司職員居住的二層磚木住房75棟，弄內還有幼兒園、醫院、游泳池、網球場等設施，其中唯一一棟三層小洋樓供公司總經理居住。

同年代建造在宜昌路小沙渡路口的內外棉會社職工住宅就是如今的澳門路660弄，后來作為華紡第二宿舍。內分ABCDE五種房型，供不同級別職工居住，小區內還有稻荷神社，種植了日本櫻花樹。到了小沙渡路(西康路)澳門路的內外棉會社職工住宅，再沿著小沙渡路往東南向走不遠，在勞勃生路(長壽路口交匯處)就能見到為紀念內外棉會社已故總經理川村利衛兵而建造的紀念塔，又稱川村紀念計時塔。鐘塔高14米，四周成方形，頂層四面均嵌有鐘面的大時鐘，每隔一刻鐘，即叮咚自動報時，大自鳴鐘由此得名。1959年，此塔被拆除。

澳門路660弄占地面積4.9萬平米，都是磚木結構二層房屋。建筑為典型的和洋折衷日本近代集合式住宅，外觀主要表現形式為英國式，內部平面布局和裝飾具有明顯的日本傳統風格。房屋建筑平面基本呈矩形，磚墻承重。房屋南側為二層主樓，房屋北側為一層附房，墻體均采用石灰砂漿砌筑，墻下均為磚砌大方腳基礎。

這些日式別墅，有著實用的結構，良好的空間感、精良的材質、優雅的細部裝飾。一位住在這里多年的老伯說，這里的房子都有地下室，特殊的結構讓房子冬暖夏涼，而磚墻內那特殊的木材，讓專家至今都在研究是何品種。