自去年10月起，岳陽街道區域內29個舊街坊改造工程全面開工，街道內大約一半的小區變成了“工地”。如今，腳手架拆除后，這些老舊小區華麗“變身”，發生了翻天覆地的變化，2.4萬戶居民住上“新家”，老舊小區重現魅力。

老舊小區煥然一新，有顏值

“現在晚上散步方便多了，再也不用擔心黑漆漆的看不清了。” 說起小區里最新安裝的路燈，家住桃園坊小區的沈老伯別提有多高興了。

桃園坊小區是建于上世紀90年代的老小區，位于上海第五康復醫院南面，小區面積不大，“藏”于老城鬧市之中，四周都建有圍墻，靠一條50多米的背街小巷將小區東門與樂都支路相連，200多戶居民就住在這條小巷的深處。

▲桃園坊東門

“顏值”提升后的小區讓不少老居民覺得與過去有很大不同。小編走進桃園坊小區，仿佛置身于一座“紅墻黑瓦”的古典中式庭院，粉刷一新的居民樓外墻以紅褐色與黑色為主色調；一盞盞嶄新的路燈矗立于小區路邊、“白改黑”后的道路平整寬敞，很難相信這是一個已經20多年歷史的老小區。

不過，在改造之前，小區其實是另一番景象。據沈老伯回憶：“以前居民樓墻面十分破舊，由于時間久遠，加上修修補補，感覺像打了很多‘補丁’，與旁邊新建成的小區樣貌差距太大了。”

▲桃園坊居民樓新貌

如今，桃園坊小區換上“新裝”。煥然一新的整體面貌、齊全的配套設施，讓居民們又方便又安心。桃園坊新建了14盞嶄新路燈、安裝了智能道閘、樓道智能防盜門，還增加了36個停車位、實現了雨污水分流、維修了地下管道、鋪設了瀝青路面等。

目睹著小區改造前后的變化，居民周阿姨感言：“變化太大了，現在從窗外一眼望出，一切都是新的，感覺像是搬進了新家，來家中做客的親戚朋友都有些不敢相信。”

拓寬預留生命通道，很溫暖

道路狹窄、行車難、停車難幾乎是每一個老舊小區的“老大難”問題。如今，岳陽街道通過舊街坊改造，破解了這一難題，拓寬道路、規劃停車位、設置門禁道閘，為居民預留出生命通道，保障了居民生活的安全感和舒適感。

▲南園子小區大門（陸躍進/攝）

南園子小區位于松匯路50號，是典型的老舊小區，由于早期規劃建設的道路狹窄、私家車數量增加，長期存在“行車難、停車難”問題，居民區通道時常會被堵塞，影響救護車、消防車進入小區救援。

居民任老伯告訴小編：“以前小區里有一戶人家患了急病，救護車接到患者后，卻發現車輛掉頭十分困難，只能慢慢倒車出來，所幸患者被及時送醫救治。” 如今，道路拓寬，小區終于打通了“生命通道”，還增加了60多個車位，車輛亂停現象減少了，停車難的問題也得到了解決。

小編在現場看到，經過半年多時間的改造，南園子小區內部道路十分寬敞，可以滿足消防車、救護車的通行和掉頭，地面上整整齊齊畫上了停車線，主干道上還安裝了行車引導標志和減速帶。

值得一提的是，南園子小區還打通了一條內部“斷頭路”。建造于上世紀70年代末80年代初的松匯小區與南園子小區僅一墻之隔，同時被列入岳陽街道舊街坊整體改造工程，為了解決內部道路“腸梗阻”的問題，2018年春節前，小區間隔的圍墻被拆除，并延伸打通了“斷頭路”，成為了連通兩個小區的主干道，疏通了小區內部行車的“微循環”。

現在，兩個小區的出入口全部開放，居民可以任意選擇規劃“一進一出”的行車路線，極大保障了出行的通暢。

2.4萬戶居民受益，很給力

松江舊街坊整體改造工程共涉及全區58個舊街坊。其中，岳陽街道列入改造的舊街坊共有29個，體量占全區第一，改造涉及面積約180萬平方米，此項目改造完成后，2.4萬居民將住上面貌一新、功能更周全的“新家”。

▲人樂居民區

本次岳陽街道舊街坊整體改造工程項目主要分為建筑單體的修繕改造和小區公共部位的綜合改造兩大類。其中，建筑單體修繕改造包括屋面、外墻、樓道等9個項目37個科目，小區公共部位綜合改造分為照明設施、附屬設施、雨污水分流、雨污水管疏通和損壞修復等4個項目22個科目。

截至3月底，岳陽街道29個舊街坊整體改造工程腳手架基本全部落地。倉城七村、榮樂中路115弄已經全部竣工；松匯小區、南園子、農校周邊、馬路橋、蔣涇、桃園坊小區進入最后收尾階段；其余項目的房屋本體外立面改造基本完成，正在進行地面白改黑、地下雨污水管網改造、停車位改造、綠化帶改造等項目。