華媒：房產經濟見起色 西班牙發放無首付購房貸款
2018.4.13
中新網4月13日電 西班牙歐浪網刊發文章稱，西班牙銀行業大約又會像上一個10年房建泡沫期那樣，向消費者以寬松的條件提供購房按揭貸款。近期，因為西班牙的經濟復興，銀行業之間重新掀起貸款客戶掠奪戰。
文章摘編如下：
近期的幾則新聞似乎在暗示以下信息，一是所有西班牙銀行業都重新向建筑公司開放“貸款水龍頭”，意味著住房市場高需求下，房建事業將重新掀起，二是諸如Bankinter銀行繼續調低購房貸款利息以招徠顧客，三是BBVA等幾家銀行重新發放100%按揭貸款，而過去2年，多數銀行只提供80%貸款，這等于說，如果能申請到BBVA貸款，即使無首期能力的人也可以成為有房階層，這與房市泡沫時期類似。
不過，10年危機后率先提供100%購房貸款的并非BBVA，因諸如Ibercaja和Caja Ingenieros實際上已經先行一步。
但話又說回來，經歷一輪次貸款大危機的銀行業，提供100%貸款也有許多條件，遠非泡沫時期“申請就核準”的寬松條件可比，因貸款爛賬經驗迫使銀行謹慎審批。
無論如何，提供100%貸款的策略將讓西班牙房市更趨興旺，因為可以讓無首期能力的人也有機會買房，如BBVA官網所言，“幫助那些無首期能力的人實現夢想”。
銀行業開始掀起100%貸款競爭戰，與西班牙房價和租賃需要逐年升幅有關。可預見的是，未來這段時間會有一系列銀行也會打出“讓無首期能力的人實現夢想”的口號。
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