4月16日，在中庚環球創意中心，閔行梅隴鎮舉行的一場轉型發展經濟論壇，吸引了一大批國內外知名投資機構和開發商到場。這是因為，該鎮當天在論壇上發布了1800多畝“空地”，總計20多個地塊，其中不乏200畝、300畝、500畝的規模地塊。在上海中心城區范疇內，還能一口氣拿出這么多的土地空間，實屬罕見。

寸土寸金的梅隴鎮，從哪兒“變”出來的空地？“這是過去兩年‘五違四必’整治的成果。”該鎮鎮長陳浩告訴記者，2015年底以來，梅隴鎮拆除了330萬平方米違建，清拆了1100家劣勢企業，動遷了2000戶農民宅基地，最終騰出了6000多畝空間，其中5000畝用于建造外環綠帶，剩下的1800多畝就是未來的產業空間。

對于這里新“冒”出來的空地，許多大開發商早已“虎視眈眈”。據透露，在梅隴鎮政府邊上，一片近500畝的空地，已吸引了四五十家開發商前來考察。有的考察團隊到了現場，兜一圈之后，立刻給總部打電話匯報：“這塊地太好了……”因為，在這塊地的東側，虹梅南路高架上下匝道已開通，旁邊還有地鐵15號線正在建設中，將在這里設兩個站點，而西側，則不僅有兩座優質中學，還規劃了區域性的體育中心。顯而易見，這塊地的前景不可估量。

“空間有了，但并不能隨意揮霍。這塊地，我們已經‘捂’了七八年，謝絕了無數的投資商。”梅隴鎮黨委書記楊建華表示，最初，這塊地的面積還不太大，鎮里并不想一小塊一小塊地出讓，而是要等待周邊一個個地塊連成片，再引入有實力的大開發商進行整體開發，從而符合城市功能升級和百姓需求升級的要求，“現在，梅隴到了轉型再出發的當口。這一個個地塊的開發，并不是要完成作業，而是要成為一幅幅留給未來的作品”。

也許，對于梅隴鎮的區位，不少人還有點模糊。但若說到南方商城，人們頓時恍然大悟。不過，28平方公里的梅隴鎮，其實是個十分狹長的區域，它北面與徐匯區接壤，南面則與吳涇鎮相鄰。去年，梅隴鎮稅收達到50億元，同比增長30%左右，形勢喜人。但同時，該鎮有關人士坦言，許多年來，梅隴基本處于自然生長的狀態，產業發展相對無序，核心缺乏，難以實現集聚、輻射，同時，地區的城市配套功能存在不少短板，很難吸引高品質人群前來居住、工作。

這兩年新騰出的一個個地塊，為梅隴鎮全面優化產業布局提供了空間。因此，該鎮決定對外發布所有的地塊，讓眾多開發商在一個平臺上公開競爭，最后從中選擇最優質的投資者和開發方案。全鎮的1800多畝空地，被“打包”成為春申路組團、永聯組團等5個規模地塊，讓原先零散的土地整合起來，進行整體形態和功能的開發。

根據規劃，未來梅隴將形成“三區三軸”發展格局，推動地區的轉型發展、產城融合。三軸，分別是銀都路金融貿易核心軸、虹梅南路智能智造發展軸、蓮花南路品質社區生活軸。三區則是北部藝術科技體驗區、中部現代服務核心區、南部新興制造拓展區。其中，鎮政府周邊的規模地塊，就屬于中部現代服務核心區，今后將布局現代金融、國際商貿、科技服務和高端酒店等業態，也為南北兩端的產業板塊提供有力支撐。

“梅隴是閔行的縮影，也是閔行轉型發展的一個窗口。”閔行區委書記朱芝松表示，瞄準生態宜居主城區的目標，閔行將在“統籌”上做文章，“融合”上求突破，“服務”上提能級，“平衡”上找對策，“創新”上再發力，落實上海打造“創新之城、人文之城、生態之城”的要求，同時，還將積極搭建合作共贏的平臺為城市發展提供資源