不能讓樓市投機壞了“百年大計”

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來源：經濟參考報2018.4.25

海南樓市調控再加碼。據報道，海南省政府在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

有網民認為，房地產市場的平穩健康發展是海南自貿區和自貿港建設順利推進的重要保證，海南目前實施的一系列房地產調控政策對海南建設自貿區和自貿港具有積極意義。

“自貿港建設不該也不能從炒房開始。”網民“齊俊杰”說。網民“Jocy”認為，嚴格的調控政策能夠防止將國家對海南的利好政策變成炒房理由，遏制炒房苗頭出現，“不能讓樓市投機破壞了百年大計”。

在網民看來，減小經濟對房地產的依賴，不僅是落實“房住不炒”的需要，更是海南省轉變經濟增長方式和調整產業結構的必經之路。

網民“李仁君”表示，海南未來不再是廉價的房地產加工廠，而要著重發展實體經濟和現代服務業。

“在自貿區和自貿港政策利好下，海南經濟發展的模式和以前肯定會明顯不同，將更加注重擴大改革開放、推動產業升級和改善營商環境。要做到這一點，需要對過去多年來形成的地產依賴模式進行全面換擋，嚴格管控房價、地價暴漲的局面。”網民“宋丁”說。

網民“李敏納”表示，未來海南房地產市場的平穩健康發展，有賴于在強化監管與結構調整優化中提質增效。一是做好本省居民的基本性住房需求保障工作；二是增強地方政府在房地產市場長效發展方面的政策自主性；三是繼續強化房地產業的市場化改革，可以借鑒其他自由貿易試驗區的負面清單管理模式，推動房地產領域政府管理的轉型和發展；四要加強對房地產行業境外融資活動的監測，避免房地產行業過度依賴國際融資。（記者張小潔整理）

作者：張小潔

不能讓樓市投機壞了“百年大計”

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