北京首套貸利率上調 公積金貸款受捧
來源：北京日報2018.5.7
本報訊（記者 耿諾）從今天開始，本市多家銀行陸續調首套貸款利率。使得有些貸款額度靠近120萬元的剛需家庭不得不抓緊湊首付，轉向利率更低的公積金貸款。
首套房利率的上漲后，部分購房人咬牙再湊首付，從而選擇純公積金貸款。“一般來說，如果能貸公積金，我們還是建議客戶貸公積金；如今公積金批貸時間有保證，賣方客戶拿到錢的時間也有保證。”在西城區一家中介門店中，一名資深業務員對記者說。
記者計算后發現，同樣是貸款120萬元，商貸中等額本息的月供是7290.43元，等額本金月供是9390元，利息金額分別是98.7萬元和81萬元左右；公積金一般默認為自由還款，月供4921元，通過每月調整額度操作也基本能實現等額本息和等額本金還款，三種的利息金額最低為49萬元，最高約為70萬元。商貸150萬元和借款30萬元、公積金貸款120萬元相比，后者雖然貼了人情，但仍舊是個節省月供、利率的選擇。
“北京作為全國調控最嚴格的城市，信貸收緊的趨勢也最早最明顯。”中原地產首席分析師張大偉說, 這對剛需影響非常大。房價逐漸出現調整的情況下，銀行對抵押品的風險意識將提高，各家銀行預計后續將繼續收緊房地產的額度與提高房地產貸款的價格。
更多資訊
-
上海開建全周期金融科技人才認證培育體系，首批人才創新實踐基地亮相2023.5.25
全球金融科技師CGFT項目影響力不斷提升。 上海建設金融科技中心迎來新助力。在5月24日舉行的2023年首屆特許全球金融科技師CGFT大會上，《全周期金融科技人才認證培育體系標準1.0白皮書》、首批全… 查看詳情 >
-
又一里程碑“互換通”來了，香港與內地金融衍生品市場打通2023.5.16
受到境外投資者熱烈歡迎。 香港與內地金融市場互聯互通機制再迎里程碑。今天（5月15日），“互換通”正式上線，香港與內地金融衍生品市場互聯互通機制正式開通，初期先行開通“北向互換通”，可交易品種為利率互… 查看詳情 >
-
浦發銀行為先正達集團落地FT項下流貸銀團 助力農化企業賦能鄉村振興2023.5.11
為國家基石戰略貢獻金融力量。 日前，浦發銀行以聯合牽頭行身份為先正達集團成功落地FT項下流動資金銀團貸款。借助該行專業高效的自貿、投行服務，有效降低企業融資成本，更助力企業持續賦能鄉村振興。 先正達集… 查看詳情 >
-
授信超1200億元，涉及30家民企，央行上海總部和上海市工商聯一起出手了2023.4.20
30家民企具有較強的代表性和示范性。 4月18日，人民銀行上海總部、上海市工商聯聯合舉辦了民營企業與商業銀行對接暨集中授信簽約活動。此次活動是人民銀行上海總部和市工商聯正在組織開展的“金融支持民營經濟… 查看詳情 >