??軌交17號線、高架延伸縮短城區距離

說到青浦的交通,就不得不提在建的軌交17號線和崧澤高架西延伸段,直接縮短了青浦到中心城區的時間和距離,給沿線板塊尤其是青浦新城和趙巷帶了利好。

資料顯示,軌交17號線,西起東方綠舟站,終點虹橋火車站站,共有13站,無車上班族日常可以通過地鐵出行。2017年5月12日,軌交17號線全線軌道貫通,預計今年通車。

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有業內分析認為:“縱觀軌交17號線,虹橋段已有軌交2號線,區域樓市不會有太大變動,西面朱家角板塊距離較遠,主要促進了旅游業。因而,軌交17號線中段青浦新城和趙巷板塊樓市受軌交利好將較為明顯。其中,趙巷板塊以別墅為主,可以滿足改善型需求,而青浦新城板塊主要針對剛需置業。”

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除了軌交建設,高架延伸也能節省有車一族出行時間。崧澤高架西延伸工程東起崧澤高架,西至漕盈路,項目建成后,從漕盈路驅車約20分鐘就可達虹橋商務區和虹橋交通樞紐。項目預計2017年6月開工,2019年6月竣工。

??17號線沿線特色商業綜合體

軌交17號線彌補了青浦無地鐵的短板,成為橫貫青浦“一城兩翼”的交通大動脈,將構筑串連起青浦新“經濟走廊”,一些以歌舞劇、兒童培訓、親子、藝術等等為主題的特色商業綜合體也分布在17號線沿線,青浦居民購物、休閑有了更多選擇。

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百老匯:歌舞劇表演

百老匯項目位于諸光路西側,國家會展中心西北角,屬于中國博覽會北站地鐵上蓋項目聯美商辦綜合體,擬打造經典歌舞劇表演為特色,計劃2019年全部建成并投入運營。

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元祖夢世界:兒童演藝培訓

項目位于17號線趙巷站周邊,滬渝高速趙巷出口嘉松中路6088號,規劃有兒童職業體驗館、兒童演藝廳、音樂藝術健體等各類培訓中心,預計2018年底完工。

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寶龍城市廣場:高端商業

青浦寶龍城市廣場是匯金路站地鐵上蓋綜合體,規劃有風情商業街、hopping mall、高檔寫字樓、星級酒店等多重業態,目前仍在建設中。

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青浦萬達茂:親子游

青浦萬達茂聚合兒童主題樂園、電影科技樂園,擬打造上海親子游,預計2017年6月開業。

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青浦綠地中心:創智商務領地

位于地鐵青浦站周邊的青浦綠地中心是集商業、辦公、住宅為一體的綜合體。其中辦公部分將形成集五星級酒店、甲級辦公樓、智能化生態系統等。此外,該綜合體的一部分將成為創意、創業園區。

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江西博能綜合體:藝術品展銷

17號線蟠龍路站地鐵上蓋項目由江西博能集團競得,將打造成集企業總部、高端藝術品展銷中心及創意作坊于一體的城市綜合體項目。

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申通地鐵&萬科商業:全品類綜合體

項目由申通地鐵和萬科聯合開發,是商住辦全品類綜合體項目,位于崧澤大道徐盈路西南角,徐涇北部新鎮中心位置,是地鐵17號線徐盈路站停車場上蓋。

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新建學校、醫院、公園即將投入運營

除了地鐵沿線特色商業,青浦還新規劃的一些學校、醫院、公園,其中一些配套預計今年就將面世。

首先,青浦新增了青浦世界外國語學校,計劃于2017年9月正式開學。該學校地處蟠龍路和崧澤大道區塊,先期將啟動幼兒園、小學、初中合作辦學,為當地居民提供更多教育資源。

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同時,青浦還規劃了一座健康城。上海遠大健康城南臨滬渝高速防護綠地,西臨聯民路,北側為規劃道路,東側為沈海高速防護綠地。項目包括兩所醫院,上海遠大醫院將按照非營利性三級甲等醫院標準建設,上海遠大國際醫院為營利性二級綜合醫院,二期工程預計2017竣工投入運營。

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除了學校和醫院,規劃顯示,青浦新城將建成21公里水系公園,相關水系以及沿岸兩側綠地,未來會建成環新城的水上觀光旅游線路和陸上健康健身環,同時在河口開闊處將打造6個濕地公園,并與曲水園、夏陽湖共同構建”一環、四縱、八核”的水系景觀格局。項目預計2017年全面啟動,建成后當地居民日常出游又多了一個好去處。

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