“我在86街坊住了44年，這一天也盼了44年。”陸瑞芳沿著楊樹浦路一直走，在一個弄堂口轉了進去。層層疊疊的私拉電線、晾衣繩覆蓋著狹窄的天空，一根根竹竿伸出窗戶，晾曬著各家各戶的衣服。這片紅色門窗、青色磚墻的磚木結構舊房就是楊浦的大橋街道86街坊。

今天是大橋街道86街坊“二次征詢”正式簽約首日，截至上午10點，共有469產居民簽約，簽約率達到90%，協議達到生效比例條件。老居民們興奮地站在舊改方案征詢進度墻前合影留念，不少居民喜極而泣，為了這一天，他們等了太久太久。

蝸居弄堂深處的日子

沿著窄窄的弄堂來到楊樹浦路1423弄28號，這里是陸瑞芳的家。推開一扇紅色的木門，進門就是一個光線昏暗的客堂間，陳舊的柜子和雜物堆放在角落，一位老叔叔坐在餐桌前吃著飯，他只是陸阿姨眾多“同屋”中的一個。

這間兩層的老房里共住著4戶人，其他3戶都住在二樓，陸阿姨住在一樓客堂間后面的一個小房間里。房間隔壁是樓梯，樓梯后面是公用的廚房。每到晚飯時間，其他住戶就會紛紛下樓來做飯，裊裊炊煙順著狹窄的過道飄進陸阿姨的房里。

陸瑞芳是上海三十一棉的退休工人，在這個7.5平方米的小房間里，陸阿姨度過了44年。房間里只有一個對著室內開的窗，就算是白天也要開著燈，關了燈就什么都看不見。“前幾天刮風下雨，屋子漏水，‘滴滴答答’一夜都睡不了……”撕裂的墻壁用碎花布遮掩起來，一張床，一個桌子，一個矮柜，就是她的全部家當。

“最早是我和老公兩個人住，后來兒子出生了，就讓兒子住到了閣樓上。”沿著吱呀作響的木樓梯上到一層半，果然發現了一個小閣樓，里面堆滿了雜物。閣樓僅有一米多高，人要彎著身子才能進去，陸阿姨的兒子就在這個窘迫的小空間里度過了整個童年。

“后來兒子結婚生子，就搬了出去，再后來老公去世了，就剩我一個人留在這里。買不起房子，也離不開這個弄堂。”事情的轉機出現在今年4月3日，一紙舊改公告貼到了86街坊，這讓陸瑞芳重新看到了希望。

舊改的陽光照到大橋來

86街坊的征收范圍包含從楊樹浦路1375號到1435號、1391弄、1423弄、1541弄、1551號，眉州路1號到51號和廣州路140號，共涉及被征收戶521產。今年4月16日，86街坊舊改征收進入意愿征詢（一次征詢），僅僅第二天，同意率就達到94.82%。

86街坊絕大部分為租賃房，為了確保征收項目順利推進，征收受托單位楊浦第二征收事務所工作人員于5月3日起就挨家挨戶走入居民家中，協助開展評估工作，解讀房屋補償政策方案。

6場政策宣講會在杭州路第一小學食堂舉行，吸引了大批居民參加。基地所在地廣杭居委所有居委干部不辭辛勞，走家串戶，積極參與部分居民家庭內部矛盾化解。社區法官上門為居民提供法律援助服務。房屋補償政策方案聽證會及論證會的召開，為征收決定及房屋補償方案最終出爐提供了依據。

陽光透明的征收方式獲得了居民的響應。“我家從來都不吵不鬧，兩個孩子都聽我的。”在聽取了征收方案以后，陸瑞芳果斷地選擇了以貨幣補償的方式第一批簽約。“補償金額330萬，200萬給兒子買房子，剩下的準備自己到郊區買套房養老。”到下個月，陸瑞芳將告別這個生活了大半輩子的老弄堂。

長時間以來當地老百姓流傳著這樣一句口頭禪：“舊改的陽光什么時候能照到大橋下面來？”而這，也代表了一種期盼。“楊浦過去的舊改重心集中在平涼、定海地區，未來將由西向東、由南向北逐步推進，重點集中在成片二級以下舊里。”區舊改辦工作人員告訴記者，86街坊生效后后，楊浦今年累計舊改征收已超過2500戶，標志著楊浦區今年征收5000戶的目標完成過半。