近期，北京租金上漲和個別住房租賃企業哄抬租金搶占房源成為輿論焦點，也引起了北京市政府有關部門的高度重視，并迅速在7日內采取6項措施，力求穩定住房租賃市場。多項措施中包括了約談主要住房租賃企業負責人，明確“三不得”并啟動了聯合專項執法檢查；并承諾2個月內新供12萬套(間)房源投向市場并且不漲價；開通打擊“黑中介”投訴舉報專線；增加租賃房源供給等。

對此，《證券日報》走訪調查了北京多處租戶，其中李小姐是一位剛畢業不久的老師，目前在西城區南二環附近租了一個50多平方米的小型公寓。她告訴記者，“從2017年開始租這套公寓，起初房租為每月3500元，今年到續租期，中介要求每月房租漲1600元，這還是跟中介講了價的。”

李小姐剛工作兩年，積蓄不多，感覺房租壓力特別大。每個月除去房租和生活費，工資所剩無幾。“但是沒辦法，雖然貴，好在離工作地點近，每天上下班省下不少時間。”當李小姐聽到，近日北京租賃市場加強管制的消息，十分高興。“房租上漲將直接抬升生活成本，若北京的租房市場能夠平穩發展，不再隨意漲價，那么也減少了很大一部分的生活壓力。”

崔先生為了方便子女上學，他將自己在虎坊橋的房子出租，并在海淀區租了一套二居室，一次性與房東簽3年租約，每月租金5400元。今年合同到期后，房東把月租金漲到了7500元。打探了一圈后，他驚愕地發現有的50平方米小兩居的月租金高達13000元，無奈之下只好接受房東漲價。他說：“學區房都這個價，而且房源還特別少，馬上開學了，估計房租還得漲。”

當得知北京采取多項措施治理租房市場后，崔先生說，“感謝相關部門能為我們這些租戶’撐腰’，使’學區房’房租能夠回歸到正常的市場價格，讓老百姓租的起房，太給力了。”

記者還了解到一名正在上大學四年級的王同學，她來到北京實習，在百子灣租了一間臥室，大約10平方米左右，押一付三，合同到期打算搬家退房時，2200元的押金卻只拿回1700元。她告訴記者據中介回應，未結清的水費扣了200元，房屋損耗費扣100元，此外，還要支付200元的房屋打掃費。同時，就所謂的1天1元錢、一次性付清的“衛生費”來說，中介的承諾往往是“每個月都定期有人來打掃公共區域的衛生”，但實際住上以后，連清潔工的影子都看不到。

近日，北京市住房城鄉建設委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，依托北京市12345政府服務熱線，開通打擊“黑中介”投訴舉報專線，專門針對哄抬房租、惡意克扣租金、押金等行為。對此，王同學表示，“有了這樣的熱線，我們這樣的弱勢群體也算是有地方投訴了。”