美國逾220個城市房租上漲
來源：北京商報2018.9.6
據房屋租賃平臺RentCafe和房地產研究及信息服務平臺Yardi Matrix聯合發布的最新報告，在全美252個城市中，房屋平均租金8月同比上漲了3.1%，創出18個月最大漲幅，升至創紀錄的1412美元。
與去年8月相比，今年8月，252個城市中有89%的城市房租都出現上漲，只有10%的城市租金持平，租金下跌的城市僅占1%。其中，奧蘭多和鳳凰城當月租金漲幅位居前列，分別上漲7.7%和6.8%。全美租金最貴的十大城市租金幾無變動，曼哈頓租金在8月已高達4119美元，其次是平均房租3579美元的舊金山，波士頓以3388美元的租金位居第三。
租金高漲的原因有兩方面：一是可租房源特別是公寓的數量低于預期，二是夏末續租者的數量超過了平均值，大學生租房者的需求增加了。
Yardi Matrix商業智庫部門經理Doug Ressler給出了更為復雜的因素：作為2007年次貸危機的一個結果，美國房地產市場過去十年間一直在發生變化，而且受到顯著的人口改變趨勢的影響。趨勢因市場而異，并受到人口老齡化、人口增長、移民和住房擁有趨勢的影響。
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