住建部：將監管“野蠻生長”長租公寓

來源：長沙晚報2018.9.26

“二房東”或是開發商為加快長租公寓周轉，大多會把剛剛裝修完的房子立即拿來出租，而新裝修的出租房由于甲醛超標等問題給租客身體健康帶來極大隱患！此事經媒體報道后，已引起主管部門高度關注。據央視財經消息，為了規范長租公寓市場，住建部正在著手批準制定《租賃式住房裝配技術規程》，預計該規范將于明年上半年公布并實施。

“以略高于市場的價格向業主收房子，簽長期合同，大約三年起（長沙市場以五年居多）。合同上還約定合同到期后配置的家具、電器和裝修全部送給業主。接下來就要處理房子，主要工作則是在短時間內進行裝修：刷墻；每個房間標配床、書桌、衣柜各一個；找保潔收拾一下屋子，就可以掛上各自的官網招徠客戶了。”這是某房屋中介機構工作人員魏小剛（化名）披露的長租公寓“業內慣例”。而單套房屋的裝修成本在5萬至8萬元。為了節約本錢，公司一般會選用廉價板材和膠水等裝修材料，為了盡快收回成本，大部分企業會選擇裝修之后立刻出租。而人造板制作家具的甲醛含量相對較高；此外，乳膠、發泡膠、塑料、油漆和涂料等也常常含有高濃度甲醛。中國建筑裝飾協會相關負責人表示，正在著手編制《租賃式住房裝配技術規程》，以便讓房屋質量安全有行業性的規范去引導，這對加強長租公寓市場行業自律以及維護租客權益，都將起到促進作用。

作者：周斌

住建部：將監管“野蠻生長”長租公寓

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