靜安區天目西路街道的商務樓宇內經常會有這樣的“新鮮事”：樓宇內的不同企業經常自發組織在一起開展活動、一家企業愿意出錢出力為其他企業白領組織論壇…… 商務樓宇是“兩新”組織最集中、經濟細胞最活躍和白領員工最集聚的載體，天目西路街道轄區內有商務樓宇57幢，近六萬白領，街道黨工委將樓宇黨建作為開展區域化黨建與提升營商環境的重要工作。通過優化組織設置、創新工作方式，街道樓梯黨建提高了服務精細化水平，調動起樓宇內黨組織活力，形成了發展合力。

樓宇黨建平臺為企業白領解難題

早在2013年，街道黨工委就在轄區內的寶礦洲際商務中心率先成立了綜合黨委，在其引領下逐步擴大樓宇內黨組織的覆蓋，先后孵化建立了6個黨支部，使隸屬于商務中心綜合黨委的基層黨支部擴大到10個，占商務中心內黨組織的6成以上。

樓宇內的一個個黨組織慢慢建立起來，“樓宇黨建”的基礎得到了夯實；但各個黨組織之間缺乏互動與聯系。“我們在調研中發現，樓宇企業對企業社交有著非常高的需求，6成以上企業表示希望在社區、樓宇內能有基于企業業務發展的聯誼。”街道黨建服務中心負責人說。

在街道黨工委引領下，2013年9月，寶礦洲際商務中心成立了黨建工作聯席會議制度，通過這一平臺，不同體制、行業、規模與類型的黨組織被整合起來。在這一平臺上，成員單位交流各自結合實際開展黨建工作的經驗與做法；來自不同企業的黨員還可以根據實際情況，跨支部參加活動；街道黨工委還將工青婦等群團組織、居民區黨組織與樓宇黨組織聯合起來，開展形式多樣的活動，擴大區域化黨建平臺的范圍。

更重要的是，通過這一平臺，企業、白領的難題得以解決。

樓內一家企業在二樓設有會議中心，用于舉辦活動與會議、接待客戶來訪；但二樓在大樓建造時沒有設計廁所，給與會者與來訪人員如廁帶來諸多不便。這家企業一直希望物業方能在二樓為他們增設一個廁所。剛好這家企業與大樓的物業方均為黨建工作聯席會議成員，在綜合黨委的牽頭下，通過這一平臺，雙方進行了協商，增設廁所問題很快得到了解決。

如今，洲際黨建工作聯席會議制度已經形成了相對成熟的運作機制，并開始在天目西路轄區內其他樓宇逐步復制和推廣。

黨建服務“見縫插針”融入樓宇

開展樓宇黨建，服務陣地不可少。但市中心商務樓宇寸土寸金，樓宇內的情況也各不相同，要想每個樓宇內都有較大的空間作為實體服務陣地，短時間內并不現實。街道黨工委分類施策搭建陣地，以黨建服務中心位樞紐，積極協調整合產權單位、樓宇物業、骨干企業等各方力量，形成了15個各有特色、服務可輻射的樓宇黨建工作站（點）。如，以樓宇綜合黨委以及聯席會議平臺為核心的洲際樓宇立體服務站、以志愿服務為特色的五礦樓宇立體服務站，以“新聯會”促黨建的人才大廈樓宇立體服務站，以居民區黨建輻射周邊樓宇黨建的“悅居樓宇服務站”和以發揮黨員作用帶頭門責落實的小微商戶黨建等，在機構設置與服務內容上均為服務周邊樓宇而考慮。

街道黨工委更是積極利用樓宇內一切可以利用的資源，將服務送到白領身邊。

如今，走進商務樓宇機電大廈，大樓大廳豎著一塊招牌，上面介紹了在這里提供的全部黨建服務：媽咪小屋、小何姐姐心理減壓室、創業指導、辦公設備租賃、郵政快遞、可以測量體脂和血壓的健康服務點等。

連樓宇的“邊邊角角”也被發掘出來，作為黨建服務的陣地：一樓的私人咖啡館內增設了小書架，樓宇黨建服務站出資擺入了白領愛看的商務類書籍；三樓走廊內的小空間，物業提供了一張兵乓桌，成為白領中午健身的小空間。

目前，街道黨工委為每個樓宇都增設了“黨建學習角”，編制了針對樓宇企業的《天目西路樓宇服務手冊》，街道還在積極梳理各個樓宇內的實體黨建資源，希望通過統一的方式在各個樓宇內呈現，讓它們成為白領身邊觸手可及的資源。

激發樓宇黨組織黨員活力

位于寶礦洲際商務中心的知名律所北京盈科（上海）律師事務所，最近租借了五星級酒店的會議室舉辦了一場高質量論壇，邀請國內知名專家學者分析講解當前國際國內經濟形勢。盈科拿出了全部觀眾座位免費開放給了轄區內的白領。一家企業為何愿意出錢出力“請”其他企業的白領聽講座？原來，盈科是寶礦洲際商務中心黨建工作聯席會議的成員單位，而組織論壇共享給其他企業白領，只是街道轄區內的樓宇黨組織相互服務、共享資源的一個案例。

“樓宇黨建歸根到底要提高在職黨員與其他社會力量的參與力。樓宇企業、個體黨員必須被激活，主動融入社會共同體結構中，樓宇黨建才能富有活力。”街道黨工委副書記余文君說，提高黨員參與的內驅力，關鍵是給予樓宇黨員選擇的權利，調動黨員的智慧，讓他們自己設計策劃組織活動。

下一步，街道將積極推動樓宇之間的互動，抱團開展黨建工作，實現1+1>2的效應。