鮮有人知道，龍湖在商業領域摸爬滾打多年，發展出天街、星悅薈、家悅薈三大商業模式，分別對應打造都市型購物中心、社區型購物中心、中高檔家居生活購物中心三大形式。

天街是龍湖的TOP系商業旗艦品牌，龍湖從事商業地產運營已超過16年，截止2016年底，已開業商場達21個，建立合作的商戶品牌超過3700家，年客流量達2.4億人次。2017年龍湖將新開5座商場，2018年新開3座，2019年新開7座。至2020年，龍湖開業商場總量將超過40座，商業將成為龍湖的重點產業鏈。

多年的商業地產開發、運營經驗，龍湖已經形成了一套相對科學、嚴謹、前瞻性的操作模式，隨時關注市場整體的發展趨勢、消費者趨勢及競爭對手動向。

龍湖地產堅持穩步投資持有物業戰略，天街81%高盈利水平，可與香港頂尖商場相媲美。2016年，龍湖地產投資性物業租金總額達9.3億元，扣除營業稅后的租金收入8.76億元，較上年同期大幅上升38.1%，其中天街系整體租金收入增長率42.2%：

北京一直是龍湖地產布局商業的重要戰場。目前龍湖在北京已開業長楹天街、大興天街兩座天街購物中心。未來兩年，龍湖將有3座天街在北京開業，分別位于房山及門頭溝。

　　龍湖商業不盲目追求規模，不會盲目的去復制，而是追求更有質量、更健康的發展方向。在龍湖內部對“天街”的選址有四個鐵的要素：便是搶占城市規劃先機，讓置業者贏得“城市紅利”；跟著軌道走，尤其是地鐵口，都是人流匯集處；周邊還得有足夠的人口密度，擁有成熟的穩定的客群才是支撐商業繁華的基礎；最后就是周邊配套齊全，能形成一個成熟的城市生活格局。

龍湖在長安街西延線打造的第四座天街，其中銷售型商鋪將于2017年9月-10月亮相，區域常駐人口約25萬，將形成有效的客流支撐，且直接接駁S1線上岸村站，同時R1線也公布了上岸村換乘站的設計，開通后將引入超大移動客流，其置業價值不言而喻。