去房地產交易中心辦事，最怕窗口前排長隊？好消息來了！從今天起，在上海辦理房屋交易登記，可以提前網上預約。4月1日起，查詢房地產登記信息又多了渠道：自助查詢。

記者從上海市房地產交易中心獲悉，辦理房屋交易登記的居民和企業，可以在“網上房地產”（http://www.fangdi.com.cn/）網站的預約平臺提前預約。

在登陸網站上，居民可以點擊“咨詢預檢”“預約受理”“預約檢閱”等入口。預約服務包括產調查閱、房屋狀況查詢、交易合同網簽、交易登記受理、交易資金監管等等。預約之后，能在各區交易中心大廳快速辦理業務。

若想了解房屋交易狀況和進度，可以使用交易中心短信推送服務。在房屋掛牌、合同網簽、合同變更和撤銷等環節，都有短信告知交易當事人，相關信息或合同關鍵內容等。

4月1日起，上海各區房地產交易中心都將投放自助終端，方便居民查詢房地產登記信息。在自助終端上，房地產權利人只要掃描身份證、進行人臉識別對比，驗證查詢人身份后，即可查詢本人名下在全市已經登記的房地產基本信息。

權利人以外的其他人可以根據房屋的坐落地址，在自助終端上查詢該套房屋的產調信息。具體包括是否存在抵押、查封，是否存在共有人，是否有預告登記或異議登記等可能影響房屋交易的情況。另外也可以通過市政府的“一網通辦”平臺，經過實名認證后，不用出門就能在線查詢上述信息。

今年，企業進行房屋貸款抵押登記，辦理時限將在5個工作日基礎上再減半。工廠、倉庫類的房屋交易登記，在受理窗口一次性完成受理、繳稅、繳費和發證工作，辦理時限實現當天辦結，即不超過0.5個工作日。

上海市房地產交易中心相關負責人介紹，從去年開始，上海所有房地產交易中心已經實現交易、納稅、登記一個窗口受理，辦件時間壓縮到5個工作日。今年，還將進一步整合和優化房屋交易登記工作流程，減少辦理環節，壓縮房屋交易登記辦理時限。