這是普陀老牌商務區長壽地區的特殊“生態”：商務樓和居民小區連體，屬于同一家開發商同一家物業。這些年來，居民和商務樓業主漸漸感受到安全感的不足，長壽路街道了解到這些訴求，對這個社區啟動智慧安防建設，異常人員出入、樓棟大門不關等多種老大難安全隱患，都可以由智能系統自主發現并發出預警。

位于長壽路街道東南部的世紀商務大廈、圣天地小區，由3幢辦公樓和2幢住宅組成，目前有商業、辦公、住宅3種業態模式共存，綜合程度全市罕有。

這片多產權區域的建筑于2006年全部建成投入使用。小區未設置外圍圍墻，向周邊4條道路全開放；區域建筑面積較大，達12.8萬平方米；出入車輛、流動人員眾多，治安形勢復雜。其中以小戶型著稱的“圣天地公寓”約90%是出租戶，人口密度大，管理難度大，治安案件數量居高不下，曾連續多年被列入治安重點防控區域。

這幾年，隨著房屋使用年齡的增長，樓宇的安防設備嚴重老化，有的樓宇甚至沒有設置監控設備，區域安全防范工作存在較大隱患，業主們對于安防系統改造的呼聲很高。

2018年4月，長壽路街道和長壽路派出所牽頭，在這個小區開啟智能安防系統升級。由于改造范圍大，改造費用高，改造必須“走流程”。通過召開業主大會的形式，在經由2/3以上業主同意后，才可使用維修資金；改造方案還需要由派出所確認通過，以公開招投標方式確認施工單位，面向市場選擇性價比最高的施工方完成項目。經過一輪輪意見聽取，改造方案獲得通過。招標過程中，普陀區公安局、長壽路派出所、陜北居委會、業委會、物業共同組成9人專家評審組進行評標。最終上海公共安全器材廠以6票同意中標，改造總費用為160萬元。

不久前，小區智能安防系統改造工程正式竣工，小區新增了不少高科技。原來的監控點位已進行了模擬轉數字化改造，部分原盲區增加監控點位，地下車庫及非機動車庫加裝了門禁系統，不同樓棟的小區監控室合并，并建造了小區中央控制室。門禁系統升級為高安全性的多功能一體機，與原對講系統相匹配，各個主要出入口安裝人臉捕捉系統等。改造后安防系統采集的數據，根據政府和公安部門要求，接入社區統一管理平臺等。

現在，異常人員出入、樓棟大門不關、占路停等多種小區里令人頭疼的老大難安全隱患，都可以由智能安防系統自主發現并發出預警。未來，小區還將利用采集到的數據信息，在后臺建立不同的數據分析模塊，利用這些精準信息，提供更精細化的社區服務。

小區智能安防系統全面升級1個多月以來，系統的優勢就充分展現，已協助警方破獲多起治安案件。物業負責人也覺得稍稍松一口氣，如今，小區管控的盲點現在越來越少，以往小區易發的治安、刑事案件，都可以在萌芽狀態及時發現和阻止，小區的治安環境得到了不小改善。

目前，小區的智能安防系統正在與長壽社區智能平臺互聯網對接。街道黨工委書記趙平說，長壽地區的智慧社區建設正在從老舊小區、商品房小區向商務樓和園區延伸，智慧大腦神經元將覆蓋整個轄區，真正讓居民和商業商務人士享受到安全和便捷。