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郊區通勤P+R才最爽?上海一地鐵終點站打通5萬平地下空間,能停車還有商業

來源:上觀2020.7.10

摘要:打造“地鐵+商業綜合體”的模式。

7月10日上午,上海城投集團臨港區域總部興港大廈順利完成奠基,這也是上海城投集團興港城綜合開發項目最先啟動的一處地塊。興港城項目地處上海自貿區臨港新片區主城區核心地帶,將打通近50000平方米地下空間,打造集商業、辦公、文旅與城市建設管理、運營維護為一體的商業辦公綜合區域中心。

記者了解到,此前城投集團陸續競得主城區三個核心地塊綜合打造興港城項目,均緊鄰軌道交通16號線滴水湖站。三地塊的地下空間將全部打通,總面積達到48228平方米,并與地鐵站聯通,打造“地鐵+商業綜合體”的模式。屆時,興港城地上將有商業與辦公空間,地下也將有商業配套,以及大量停車位。城投集團旗下城投興港公司副總經理朱煜告訴記者,地下空間現已確定有2000平方米的超市入駐;停車場不僅能滿足辦公人員需求,更將對社會開放,參考站城一體的“P+R”(停車換乘)模式,為社會提供公共停車服務。

朱煜表示,此次興港城綜合開發項目的三個地塊未來將成為主城區核心地帶的商業辦公中心和文化旅游中心。興港大廈奠基后,興港城綜合開發其他項目也將緊隨其后,承擔區域性商業配套功能。興港城總建筑面積116891平方米,其中地上總建筑面積為68663平方米,將實現鋼結構百分之百裝配式建造,打造模數化的辦公空間;地下設置三層。項目總投資約14.75億元,預計2022年全部建成。

考慮到滴水湖畔建筑風格的整體和諧,建設團隊將“滴水·臨港”的概念融入到總體景觀設計中,通過線性鋪地、點式綠島,給人置身海洋一般的的流動空間體驗。此外,三個地塊將改變單個地塊圍合封閉的布局,通過景觀一體化打造三地塊組團圍合、整體開放的建筑布局。

項目建成后,本次率先奠基的興港大廈還將承擔新片區重大項目建設運營的“大腦”功能,按照“規劃一幅圖、建設一張網、管理一塊屏”的城市建設運營管理目標,發揮建設指揮中心、城市運維中心作用,實現對新片區內市政基礎設施和公共服務的“一塊屏管理”,為新片區基礎設施投資建設和城市公共服務提供助力。

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