1952年6月25日，114個勞動模范和先進生產者代表，乘坐著十幾輛卡車，在今天梅嶺北路楓橋路的街口停下了。解放之初的上海工人大都住在逼仄的簡棚里。可這一帶新建的房子卻是整整齊齊的兩列鵝黃色，屋頂的磚紅瓦片也是小洋樓才會有的裝飾。他們114人就這樣迎著震耳欲聾的鑼鼓聲，搬進了這些房子。

當天，市里領導專程趕來慶賀，他告訴工人們，這里“是（上海）興建工人住宅的一個開端，政府將繼續在滬東、滬西、南市等地建造更多的工房。”此后，市政府特地為這一片房子定名“曹楊一村”，從此，這座新中國成立以來第一座工人新村，就在上海普陀區深深扎下根來。

第一代“村民”集體入住，一人進村，全廠光榮。

2021年，據曹楊一村開工建設已過去整整70年。一代人的榮光遠去，一村也早不是“先進”住宅的代表。然而普陀區卻花了近兩年時間，下大力氣對它進行了保護性改造，剝去蒙在這些建筑上的滄桑和蛛網般的黑色電線，小心恢復了它最初的樣子；又把里面的空間變魔術似地改頭換面，讓居民得以享有符合當下生活習慣的設施。

就在今秋，曹楊一村四個工區里，最早竣工的二工區300多戶居民，已率先拿到了家門鑰匙。手腳快的，甚至已經裝修入住了。日前中午，記者聞著飯香味，跟著提大包小包的居民，走進了一村，也仿佛重回歷史的深處：這里的人在、屋在，熱騰騰的生活仍在繼續。

曹楊一村居民陸續搬回來了，生活還在繼續。

居民花十幾萬裝修，舊家具“配不上它”

“能去你家看看嗎？”“走！”69歲的毛耀昌帶路，大步流星跨進了曹楊一村的大門。一村的居民格外熱情，不論哪戶人家，走過去攀談兩句，都會欣然邀請你“進去坐坐”。

其實這份熱情在他們心里已經摒很久了。毛耀昌說，半個世紀前，有水、電、煤氣等設備的一村是先進住宅的代表，“那時在家待客是有面子的事。”可伴隨著成套公房、商品房成為主流，仍在使用公用廚衛的一村漸漸成了差等的居所，“再不好意思請人做客。”

往昔的曹楊一村常接待外國游客參觀。

直到2019年12月，曹楊一村的“成套改造”工作啟動了。緊接著是快節奏的居民簽約、外遷過渡、施工隊進場……等居民再回來時，當年的“面子”也跟著回來了。

在毛耀昌的家，廚房灶臺有兩米長，衛生間馬桶、淋浴、洗手臺布局寬松，臥室雖小卻溫馨，還能富余出餐廳和客廳的空間來。這都是因為一村在改造中，把原本樓道里的公共廚衛通過巧妙騰挪，包進了套內，相當于給每家每戶增加了7、8個平方米。

兩個月前，韓時娣第一次走進新房子，不住地重復著“想不到”三個字。她果斷從積蓄中拿出十多萬元用來裝修。“材料都選好的，家具也是請裝修公司定做的。”

此前韓時娣特地保留了一組舊衣柜，如今也覺得“配不上（房子）了”。曾經十幾平方米的屋里堆滿了東西，洗衣機安置不下只能擱樓道，每天上廁所、做飯，還要先穿戴整齊走出家門……想到這些，韓時娣便痛快地把一應陳年舊物全部拋棄，仿佛生怕辜負了現在。

韓時娣花十多萬裝修她的房子，從里到外全部換新。

一村居民絕大多數是當年的先進生產者或他們的后代。為了讓絕大多數勤儉的居民能夠擔負得起裝修費用，一村所在的曹楊新村街道特別邀請了上海市室內裝飾行業協會提供優惠裝修方案。最低2.5萬元，一室戶居民就可以實現設施齊備的簡裝。

周駿翔家就選擇了這個2.5萬元的套餐，“本想能省則省”。房子裝到一半，又忍不住要錦上添花，“定做了一整套柜子”。臨近周末，一村里開進來不少搬場車，從里面搬下來的家具，絕大多數是全新的，紙板箱還未拆。

這是一村幾十年未有之氣象。要知道，先前搬走過渡時，許多居民連用了多年的痰盂、搓衣板也舍不得扔，如今卻忙著投資裝修，投資新生活，不亦樂乎。

一比一復原城市記憶，找尋歷史保護與現實生活平衡點

其實上海有許多一村這樣的老房子都“舊改”了。曹楊一村不同，它是上海市第四批優秀歷史建筑之一，也是國家機構認定的首批20世紀建筑遺產之一。里面的居民也并不愿它消失，“一人進村，全廠光榮”的大工業時代并未遠去，一村還留有太多人珍貴的記憶。

于是，整個改造過程，一個矛盾點貫穿始終：怎樣在嚴格遵守歷史保護規范基礎上，盡可能優化居民生活？為此，上海市相關部門把建筑學界、業界頂尖的專家都請來了，論證長達數月，設計師先后踩點了20多次。

“很難，但專家們對一村給出的保護與改造方案也很創新大膽。”上海建筑裝飾（集團）設計有限公司總設計師陳中偉曾表示。而今天的一村，這份具有首創意義的方案，已經落地實現。

曹楊新村街道舊住房成套改造辦公室副主任施歡介紹，曹楊一村外立面的每個改造細節，都遵循著同個原則：還原。

從大門的拱形門頭開始，紅色的柱頂，五顆紅星的排布位置，和歷史照片放在一起，是“一比一”的效果。建筑外墻統一采用了20世紀六七十年代流行的鵝黃色拉毛涂裝，屋頂的磚紅色瓦片也是原樣保留。就連殘損部分也沒有用仿制瓦片，而是專程去江浙收購了一批同時期舊物。

斑駁的屋頂是原拆原建的結果。

門廳的回紋裝飾構件，是一村里公認的“文化遺產”。S型回紋寓意“上海”，原先在一村的每一棟樓一層西墻，都有這么一個裝飾。這次改造中，因內部格局調整，回紋恰巧對著居民家的衛生間。想要減少對居民的影響，就必須把它向北移出2米來。

這可是一個堪比考古挖掘的精細活。“工人要把它整個從原來的位置細細剝脫出來，再填裝到新位置。有些部件年久損壞了，還得先調配出原始的材質進行修補。”施歡說。

隨處可見的S紋頗有寓意。

還有居民最關注的安全問題。當年建造使用的許多磚木，今天已經顯現出了安全隱患。施工方對建筑所有外墻進行了加固，并將原來的木樓梯、樓板替換成結構安全性和防火等級更高的鋼筋混凝土結構。最后還要把這一切用功深深藏好，不讓人們看出改動過的痕跡。

同樣也得益于建筑新材料的發展，讓許多細節處的歷史保護和現實居住價值得以兩全。譬如窗框，老式木窗顏色，搭配雙層夾膠玻璃，既不改變風貌，也實現了隔音隔熱的目的。又如門廳的平瓦雨棚，早期就是在木支架上搭瓦片，三五個梅雨季過后，雨棚就松動了。如今用木紋同色的鋼結構支架，肉眼看不出差別，使用壽命卻大大增強了。

平瓦雨棚更換了鋼結構支架。

整個工程最難的環節，在內部改造。建筑還是那個建筑，卻要給每層三戶人家增加出廚衛面積，簡直是“無中生有”。遵照歷史建筑保護規范，上海首創性地采取了“貼擴建”的手法，將北面內天井外墻向外擴展出2.65米，獨立的廚衛竟然真的“變”出來了。

歷史風貌“向左”，城市體驗“向右”

曹楊一村的施工持續了近一年，一村外的世界也同步發生著巨變。今年，曹楊新村街道被納入全國首批城市一刻鐘便民生活圈試點，一村家門口的環浜、曹楊公園、蘭溪青年公園等城市街景全都得以重塑。

其中一座紅橋最惹人注目。它就坐落在一村二工區和一工區接壤的地方。1952年，勤生紗廠女工孔阿菊和她的丈夫就是在這座橋上，拍下一張廣泛流傳了半個世紀的浪漫照片。

舊照片里的紅橋。

今天，紅橋依舊鮮艷，兩側的沿環浜步道也在這次改造中得到貫通，還增加了許多開闊的活動區、休憩區和高低錯落的綠植。

一村居民的生活由此發生了巨大的轉變。剛回搬沒幾天，毛耀昌便愛上了沿環浜散步。一路走一路看，有跳舞的、唱歌的、打拳的，更多人則坐在路旁弧形長椅上閑談——要知道一年前，這里還是一片根本走不進去的綠草地。

今日環浜，兩岸步道已貫通。

韓時娣愛靜，平日只喜歡和幾個老姐妹聚在一起唱唱滬劇，織織毛衣。自從回搬后，她漸漸喜歡上了“逛街”。家門正對著的那條楓橋路，天一黑，炫目的燈帶就亮起來了，“美得像外灘一樣。”韓時娣說。

外界對尚有人居的歷史保護建筑常常存在一種誤解：歷史留住了，現實中的人只好“屈就”。一村恰恰站在了誤解的反面：走在一村，像走在70年前，生活在一村，卻像活在未來。

為了還一村一片疏朗的天際線，這里進行了一場在全市范圍內難度數一數二的架空線落地工程，讓所有的黑色“蛛網”，以及綿長的高壓線走廊集體消失在地下。

每幢樓西側的人工智能燈桿高挺、簡潔，看上去像個裝飾物，實則集合了360度監控、公共廣播、智能調光、無線WIFI、5G信號、無人機停機坪（便于實時監測歷史建筑保護情況）等十幾種高科技實用功能。

人工智能燈桿功能豐富。

最讓周駿翔震撼的是一村全新改造的公共休閑區域。“安裝那天我去瞧了，沒見過這樣高級的東西。”那是一個極富未來感的休閑空間解決方案，相當于給老百姓的室外空間搭了一個智能天篷，天晴時，天篷打開可以曬日頭；下雨時，天篷自動密合，老人聚在一起聽風聽雨，無比愜意。

還有居民一眼發現“小區綠化下功夫了”。一村沒有采取人工痕跡較重的統一化種植，而是仔細地給每一簇綠化設計了特定的主題式樣，花草搭配充滿了野趣和自然之美。

綠化搭配充滿野趣。

根據曹楊一村的改造時間表，一工區、三四工區居民也將會在年內實現回搬。而普陀區針對包含工人新村在內的舊住房“成套改造”仍在繼續，過去三年，普陀區已累計改造非成套舊住房約19.73萬平方米。2021年已開工約5.91萬平方米。