中交集團上海總部基地項目（以下簡稱為“中交總部基地”）招商啟動大會日前在上海大廈舉行，以“交·融”為主題，圍繞楊浦濱江產業升級與中交集團上海總部基地項目的規劃及發展潛力等話題進行了深入的解讀、探討。

中交總部基地位于楊浦濱江龍頭、核心位置，由2幢甲級辦公塔樓、3棟臨街獨棟商業、9000平方米地下商業、1棟保留建筑及1棟公共配套樓組成。項目位于楊浦濱江核心地段，緊鄰4號線楊樹浦路站約200米，享“1橋2隧3軌3高架”的便利交通。項目受益于內環內濱江地段優勢、交通便利優勢、高端產業聚集效益，周邊輻射近30萬辦公及居住人口。

目前，項目東塔辦公樓（6#樓）地上共19層，建筑面積3.2萬平方米，現整棟對外出售轉讓；項目西塔辦公樓（5#樓）地上共32層，建筑面積6.8萬平方米，將針對實力企業開展租賃籌備工作；3棟地上沿街獨棟商業建筑面積共約1萬平方米，享楊樹浦路交通人流及自身辦公樓雙重客流；位于地下一層的9000平方米地下商業與未來的船塢休閑公共區連通，將打造船塢主題特色商業區。

主題演講環節，上海中心大廈設計單位GENSLER公司的副總裁、設計總監Hasan Syed先生是中交總部基地的操刀設計師，他認為只有好的建筑設計，才能做出好的項目，而中交總部基地遵循“高度連通、文化傳承、優化步行、創新高效、可持續性”的設計原則，借鑒國際頂尖城市總部辦公的成功經驗，結合中國傳統建筑語言及中交集團企業文化，無疑將以其時代坐標的美學設計和功能應用屹立于楊浦濱江。中購聯購物中心發展委員會主任郭增利表示，商業綜合體不斷升級迭代，中交總部基地通過與眾多品牌商伙伴的緊密連接互動，形成自身良好的IP效應和市場口碑，必將為中國商業地產和購物中心的功能升級與場景創新帶來更大推動。柏利城商業創始人兼董事長房金亮從商業布局角度闡述了觀點，他確信通過場景和業態上突出商業核心元素，打造區域內精神文化與商業體驗完美融合的品質生活中心，中交總部基地必然在未來引領楊浦濱江的區域建設，且必定能夠成為具有中交特色的上海新地標。

據悉，上海楊浦是近代民族工業的發源地，“十四五”規劃發展格局下的楊浦濱江，在打造“世界級濱水會客廳”的同時，也在大力發展在線新經濟產業集群，字節跳動、美團、嗶哩嗶哩等頭部企業紛紛落戶。截至2020年底，楊浦區內的在線新經濟企業有561家，總產值近700億元，計劃到2025年將引進、培育、發展30家以上的在線新經濟頭部企業，3000家以上在線新經濟創新型企業，產業規模超過3000億元。中交總部基地距離虹口北外灘商圈僅1公里，距陸家嘴商圈3公里，商業氛圍醇熟，未來有望打造成為引領楊浦濱江商業辦公的新地標。