（樂居編輯 點點發自上海）閔行的經濟實力和發展水平在郊外8區中屬于領先水平，近年來也是購房者置業的熱門，閔行樓市熱度雖然較高，但其實在售項目并不算多，并且項目之間的價格差異也非常大，以下是閔行一手項目在售情況。

樂居網顯示，閔行目前21盤在售或者待售，與青浦、嘉定相比算少的，與寶山新盤數量基本相當。從房價上看，閔行項目之間的房價差異也比較大，其中最低的為虹橋1號均價3.8萬/平起，最高的是位于金虹橋的古北壹號，均價約14萬/平。

虹橋1號位于華漕板塊大虹橋商務區核心板塊，緊鄰虹橋國際樞紐，周邊商業、教育、醫療等配套齊全，周邊有2和13號線，交通非常便捷，當然飛機噪音污染也相對較重。項目目前建面86平2房在售，備案價3.8萬-4.6萬一平。

閔行一手項目板塊分布

上圖為閔行一手項目板塊分布情況，浦江鎮、金虹橋、華漕和馬橋一手項目較多，莘莊、七寶、顓橋春申新房供應稀缺，當然板塊均價也相差非常大，金虹橋板塊8萬多一平，而馬橋板塊卻只4萬多一平，莘莊、七寶由于暫無新房在售，板塊均價無法統計。

莘莊目前一手項目只有2個純新盤，分別是金輝海上銘著和TODTOWN天薈悅麓，2盤定位高端，其中金輝海上銘著是純住宅，TODTOWN天薈是集商業、寫字樓、住宅于一體的大型綜合體，2盤距離軌交1、5號線都比較近，周邊大型商業及生活配套齊全，生活便捷。

金輝海上銘著目前售樓處已經開放，預計將推出95和130平3房，具體開盤時間待定；TODTOWN天薈悅麓將推出建面105平2房和115、117平3房，具體開盤時間及價格待定。

總的來說，小編還是非常看好閔行的發展，不管是經濟還是房地產，板塊發展雖然有差距，不過隨著城市化進程的加快，差距將逐漸縮小，未來將建設成一個發展與宜居共舉的新格局。