冠生園路不見冠生園，涇水悠悠見證文創產業園區興起
來源：上海徐匯2022.11.14
在上海有這樣一條馬路，只要聽到名字你就知道它經歷過多少滄桑往事，它就是冠生園路。
時間撥回1932年，民族實業家冼冠生在漕河涇購地40余畝，開辦自家農場，還在這里規劃建造了冠生園的新廠房。那時，冠生園路上的冠生園好似現在的主題樂園，融游玩與購物為一體，既有各種展會，又可登高覽盡田園風光，是遠近聞名的游覽購物好去處。
結緣近四十年，冠生園企業與冠生園路留給上海人一抹甜蜜深刻的回憶。如今，冠生園路上已經沒有冠生園，唯有悠悠涇水目睹了漕河涇的歷史變遷，也見證著它嶄新的未來。
打造數字融合創新基地
道路自欽州路以西一段的北側依傍漕河涇港，為濱水景觀路帶，空間開闊、環境舒適、尺度宜人，南側分布有漕河涇街道社區事務受理服務中心、商務樓和住宅小區等；欽州路以東一段則分布有幼兒園、商務樓、居民小區、餐飲、零售商店等。同時，這條不長的馬路上還集聚了上海師范大學、上海應用技術大學、華東理工大學等高校，學研基礎深厚，環境優美，適合文化產業發展。
依托周邊環境，整合全球資源，順應發展潮流，德必集團今年在冠生園路393號新打造了云景德必易園，集中引入數字產業、文化產業、影視傳媒和創意設計等多元業態，打造了集創意辦公、新型商業、產業孵化和休閑娛樂為一體的數字融合創新基地。
在徐匯區大大小小的商業載體中，云景德必易園風格也別有特色。園區突破傳統辦公格局桎梏，打破建筑與街區之間的界限，營造了園林式、交互式共享空間。在不增加原有建筑面積的基礎上，還提供公共休息區、交流區等共享空間，不僅減少了入駐企業至少30%的空間預算，還搭建了企業之間鏈接溝通的平臺。
作為中國領先的、專業致力于文創、科創企業發展的服務商，德必集團在徐匯區擁有市級文創產業園區的經營經驗。相關負責人介紹，集團不僅能為文科創企業提供舒適、生態、個性化的高品質辦公環境，更是提供創業服務、品牌推廣、財務顧問、工商注冊、資本對接等“十大增值服務”。應用德必集團wehome空間智慧管理平臺，平臺將軟件同智能門禁、智慧車禁等硬件設備聯動，可建立一張物聯智慧生態網絡，打造數字化、網絡化、智能化的智慧辦公場景。
今年云景德必易園開始運營后，很快就有老朋友前來——上海樂之鯨魚數碼科技有限公司。對于廣大網友來說，這個公司意味著一款廣受好評的手游——《守望英雄》，曾經創下月流水5000萬以上的佳績。作為一家創業企業，樂之鯨魚發展迅速，已成功推出了將近10款自主研發的精品游戲，類型涵蓋網頁游戲、SNS游戲、手機游戲等多個領域。
樂之鯨魚與易園系列的結緣始于顏值，敬于才華，合于性格。創業之初，團隊創始人出于對園區環境風格的喜愛選擇了易園。后來園區積極了解企業的相關需求，配合辦理注冊遷址到園區，并邀請工商部門工作人員上門對接企業返稅扶持方面的政策利好，為團隊資金緩解了壓力。在人員招聘需求方面，園區也對接了顧問招聘服務給到客戶，解決了發展路上的一個難題。于是，樂之鯨魚在尋找新載體時，選擇了整體搬遷至云景德必易園。
2020年的疫情以來，眾多企業發展陷入困局。園區也積極與企業溝通，深入了解企業難處，并及時對接了穩就業補貼、人社局補貼等惠企政策，幫助企業渡過難關。與此同時，園區通過輕公司生態圈，為客戶提供上下游的商務合作資源，在業務困難的時期為客戶降本增效提供幫助。同時，園區也與徐匯區政府保持溝通，與產業部門、街鎮和功能區公司形成合力、緊密協同，做深做細營商服務。
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近年來，徐匯文化產業主要效益指標名列全市前茅。2020年，徐匯區以24家市級園區樓宇空間名列全市排名第一。作為中心城區嶄新亮相的文創產業園區，云景德必易園也將為徐匯產業發展注入新活力。接下來，徐匯區將繼續推動各園區等運營主體加快公共服務升級，提升專業服務資源流轉調達效率，適應十四五新階段企業生態發展需求，打造務實、創新、全面的文創園區公共服務3.0版。
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