上海今年第八批樓盤集中上市，29個樓盤備案均價為5.9萬元/平方米
來源：上觀新聞2022.12.12
備案均價在6萬元/平方米以下的項目16個，面積占比約60.3%；6到10萬元/平方米以下的項目9個，面積占比約27%；10萬元/平方米以上的項目4個，面積占比約12.7%。續盤項目17個，1年內續開盤未漲價；新開盤項目12個，按照房地聯動價或參照周邊同品質項目核定價格。
據不完全統計，今年上海八個批次的供應量已經達到9.3萬套，超過了全年供應總量（約9.14萬套），其中，第七批次新房是今年供應了最多的一批次，房源量達到1.6萬套。
結合多家房地產經紀機構監測數據，11月份由于第六批次房源持續開盤，疊加第七批次相繼入市，上海新建商品房成交量大幅增加，全市共成交新建商品房8838套，環比增長91%，同比增長47%。業內專家分析，目前供給端依然充分，且明年的供應體量預計也不低，疊加供給側的諸多利好以及后續需求側利好的可能性，有望繼續拉動成交向上。
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