在滬郊張堰鎮,這個曾聞名遠近的老酒廠“變身”,里面將有影院、民宿…
來源:上觀新聞2022.12.22
屋頂坍塌、墻體開裂、雜草叢生……在金山區張堰鎮,曾經聞名遠近的張堰白酒廠,在完成歷史使命后長期荒廢、年久失修,甚至影響到了周邊居民生活和古鎮總體形象。但近期,這些頹敗現象突然消失不見了,取而代之的是熱火朝天的施工場景。
原來,張堰鎮人民政府聯合上海上堰商貿發展有限公司、上海出谷鶯實業發展有限公司正對張堰白酒廠地塊“解圍紓困”,進行整體修繕和轉型,共同打造集歷史文化、工業遺存、休閑娛樂、活力文創等功能于一體的公共生活片區——“聞鶯坊文創園”。
據介紹,張堰白酒廠建立于20世紀50年代公社化時期,在張堰花園路5號(現張堰公園的對面),最初建造起酒糖廠,后取名為“公社釀酒廠”,亦稱“白酒廠”。而廠址也就在原來萬恒醬園的釀造作坊里。
張堰酒廠曾創有“張堰白酒”、“小茅酒”、“上海糧酒”、“上海特制酒”、“秦望山乙曲”、“秦望山玉液”、“東海乙曲”、“曲香酒”等多個品牌,其中“張堰白酒”為55度,其他均為52度、50度、45度、38度酒不等。1974年起,這里還新辟建了一個啤酒車間,成功后又分門立戶,為張堰東海啤酒廠,后成為全市著名的鄉鎮企業之一。
如今,張堰白酒廠位于張堰鎮花賢路69號,東至花賢路,南至政安弄,西至張涇河,北至金張公路。根據《金山區涉及建筑使用功能調整的裝飾裝修工程管理辦法》,有關方面對白酒廠地塊實施產業資源轉型,不改變其土地性質,通過特殊裝修裝飾改變其用途,發揮新的功能。
前期,金山區發改委、區建管委分別牽頭召開《關于張堰白酒廠等地塊舊改項目轉型商討專題會》《關于張堰白酒廠等地塊舊改開發項目方案意見征詢會》,充分溝通,再三論證,進一步優化、細化項目方案,對有限空間合理改造利用。同時,張堰鎮作為屬地管理方,嚴格按照各部門要求履行相關手續,負責協調項目單位做好相關手續辦理,督促項目單位做好安全有序的改造和運營,并充分發揮項目的平臺作用,強化招商服務,加強推動區域服務業高質量發展。
聞鶯坊文創園有關負責人表示,“張堰鎮提倡‘母親式招商服務’,在這里有賓至如歸的感覺,我們愿意在張堰扎根、發芽、生長、茂盛。”據介紹,聞鶯坊文創園通過招商對各個單體的修繕合作開發,目前酒店正在建設中,影院已經開業。
因項目位置靠近張堰古鎮核心歷史文化風貌區,對于施工的要求相對提升。為了減少對周邊居民的影響,張堰鎮規建辦于前期開展了大量工作,廣泛聽取居民意見,開展項目施工專題會議,在項目安全規范的施工前提下合理合規合法地把周邊居民的訴求放在第一位。
據了解,后續,聞鶯坊文創園將會延伸出文創中心、酒文化博物館、培訓基地、影院、多媒體中心、文旅民宿、康養中心等文創功能板塊。如此,張堰白酒廠將騰籠換鳥,老廠房煥發出新活力。不過,整個園區將遵循“修舊如舊”的基本原則,保留酒廠的老水塔、老煙囪和老廠房板磚等工業遺存,使整體建筑風貌與張堰古鎮的內涵風貌相得益彰。
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