張園二期啟動平移施工，涉及25幢建筑

來源：上海靜安2022.12.30

記者從靜安置業集團了解到，張園西區煥新揭幕后，靜安置業集團啟動了東區（18#-20#、38#-43#）共9幢建筑的平移施工，并計劃在12月29日先行啟動東區（18#-20#）3幢歷史建筑的平移施工。

為了避免歷史建筑在整體平移過程中受損，東區（18#-20#）3幢歷史建筑已經自2022年10月起，進行了加固和上下托梁等前期準備工作。

平移施工啟動后，每棟房屋將使用10臺150噸雙作用液壓千斤頂，通過PLC同步控制液壓系統，將建筑物沿平移路線安置于臨時停放位置。待建筑回歸原位后，按照建筑原貌進行修舊如舊的保護性開發建設。

此前由于張園區域地面風貌保護建筑林立，地下遍布城市管網，軌道交通2、12、13三條線路的南京西路站換乘只能采取出站后換乘的方式。

為了解決市民地鐵換乘的舒適性、便捷性，以及提升未來商業步行街區的可達性、公共性，張園地下空間貫通是必需的。

在縝密施工方案后，分步驟對歷史建筑進行平移，待地下工程告一段落后，再行平移歸位，就好比是進行一場大型“華容道”游戲，盡可能在局促的空間、高難度的歷史建筑保護前提下，完成地下空間更新。

據悉，張園二期建設將涉及25幢建筑的平移、托換。

由于上海是軟土地基，再加上地面老建筑保護要求，張園二期建設比常規工程挑戰更大、整體施工難度更大。如此規模體量的成片風貌保護區實施修繕+地下空間同步更新的做法，在歷史建筑風貌區平移及修繕歷史上尚屬首次。

根據張園二期建設規劃方案，靜安置業集團計劃在張園東區設置辦公、住宅、酒店，并新建文化展示中心，確保商業、藝術文化片區相互滲透。同時，計劃建設8萬余平米的三層地下空間，以此解決停車、軌交連通，并新增地下大型綜合性商場等功能。

未來，張園業態分布將以“東靜西鬧、沉浸無界”為核心框架，與周邊交通、商圈形成互聯互通、立體縱貫的格局，把南京西路地段真正貫通、融合，使其得到綜合提升。靜安置業在盡最大可能保留保存城市風貌和歷史建筑的同時，留存拓展公共服務的民生功能，讓空間更有溫度、更富活力、更好彰顯城市魅力。

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