從物流倉庫到研發和智能制造中心！這個城市更新項目開工

來源：浦東發布2022.12.30

位于浦東新區永寧路上的上海通匯汽車零部件配送中心即將“變身”——從單一的物流倉庫變成研發和智能制造中心，通過地塊的二次開發，提升功能、豐富業態，實現產業用地的高質量開發。

12月29日上午，金橋鎮“金集北”（金橋集鎮北區域）城市更新首個項目啟動，上海通匯汽車零部件研發和智能制造中心改擴建項目正式開工建設。配合上汽通用“電動化、智能化、網聯化”領域的戰略發展，項目在滿足上汽通用汽車原有倉儲物流智能化配送配套服務需求增長的基礎上，兼顧發展圍繞汽車制造龍頭企業的相關汽車零部件產業集群，并嵌入汽車零部件研發和智能制造業態，打造成上海通匯汽車零部件研發和智能制造中心，加快實施金橋集鎮北區域產業轉型發展戰略，提高金橋鎮現代城鎮建設能力。

項目毗鄰通用汽車生產制造基地，距離地鐵12號線金京路站0.3公里，距離在建21號線楊高北路站1.1公里，距離城市主干道申江路1.1公里、楊高北路0.9公里，區位優勢顯著。

據悉，項目占地面積83129平方米，按照計劃將建設三棟高層廠房、兩棟高層產業配套用房、兩棟多層生活配套用房、三棟輔助用房以及一層地下室，建筑高度30米，容積率2.0，規劃總建筑面積239883.17平方米，綠化率20%，投資總額近15.5億元。

上海通匯汽車零部件配送中心有限公司董事長陳勝介紹，該項目是在原先為上汽通用配套的倉庫中心的基礎上進行改造，進行土地的二次利用開發。“對土地的高質量利用和產業的升級轉型具有重要意義，預計項目將在2025年12月完成。”

據悉，地塊內現有的平房將變成樓房，未來形成一個10.7萬平方米的大型智能生產工廠、一個2萬平方米的配套產業工廠、一個2.6萬平方米的智能研發中心和一個2.5萬平方米的生活配套中心。

金橋鎮規建辦表示，建成后，該地塊將在鮮明的工業廠房特色和現代建筑造型風格的基礎上，形成富有活力的整體空間環境，為更多人提供環保綠色的工作、生活環境。上海通匯汽車零部件研發和智能制造中心改擴建項目作為金橋集鎮北塊城市更新的標桿項目，更為今后“金集北”的大規模城市更新打下良好的發展基礎。

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