在中央與地方共同推動住房租賃市場發展的大環境下，住房租賃市場迎來黃金發展期已成為機構共識。有業內人士指出，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的一項重要舉措，對建立購租并舉的住房制度、解決城鎮居民的住房問題，具有非常重要的現實意義。而優惠政策的落實將進一步推動住房租賃市場的發展，引導投資機構在相關領域進行布局，同時促進專業化的住房租賃企業發展，為投資機構及居住人群營造雙贏的局面。

目前，住房租賃市場的發展契機已然成型，而其潛在的發展空間也正逐步被重視。二級市場上，資金也開始對住房租賃概念股進行布局，昨日，三六五網強勢漲停，世聯行緊隨其后，大漲8.19%，濱江集團（3.71%）、萬科A（0.84%）、市北高新（0.74%）、皇庭國際（0.31%）、張江高科（0.06%）等個股也均實現不同程度的上漲。

資金流向方面，《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計發現，昨日，7只住房租賃概念股獲大單資金追捧，合計大單資金凈流入17832.93萬元。具體來看，三六五網大單資金凈流入居首，達到5333.36萬元，世聯行、濱江集團、張江高科等3只個股大單資金凈流入也均在3000萬元以上，分別為：3620.49萬元、3347.21萬元、3264.22萬元，除上述4只個股外，昨日獲大單資金青睞的個股還有：綠地控股（1571.37萬元）、皇庭國際（499.35萬元）、京投發展（196.92萬元）。

就目前而言，中國房地產市場已從原來增量為主，逐步過渡到存量為主的市場，由原來購買為主的市場，逐步進入到“購租并舉”的市場，在這個趨勢里，住房租賃市場的發展是一個非常大的趨勢，租房將逐漸成為一種新的生活方式，租賃作為一支重要力量也會快速崛起。

事實上，今年以來，在中央的不斷推動下，相關主管部門密集出臺鼓勵住房租賃市場發展的新政策，地方政府也積極跟進，紛紛出臺相關細則，加快培育和發展住房租賃市場。興業證券指出，在政策強力支持下，住房租賃行業成長空間較為廣闊。

值得一提的是，隨著住房租賃的熱度不斷升溫，各路資本開始大規模進駐這片“藍海”，相關概念股也受到機構普遍看好，最近1個月內，有8只住房租賃概念股獲機構給予“買入”或“增持”等看好評級，其中，萬科A機構看好評級家數達到10家，三六五網、華聯控股、世聯行等相關概念股也獲得機構扎堆推薦，此外，機構看好的住房租賃概念股還有：濱江集團、張江高科、綠地控股、天健集團。

部分住房租賃概念股昨日行情一覽

證券代碼 證券名稱 昨日收盤價（元） 昨日漲跌幅（%） 昨日大單凈額（萬元）

300295 三六五網 25.76 9.99 5333.36

002285 世聯行 12.95 8.19 3620.49

002244 濱江集團 6.99 3.71 3347.21

000002 萬科A 26.43 0.84 -1222.88

600604 市北高新 9.56 0.74 -17115.26

000056 皇庭國際 13.15 0.31 499.35

600895 張江高科 17.15 0.06 3264.22

002280 聯絡互動 9.18 -0.33 -2196.2

002377 國創高新 10.22 -0.68 -5455.24

600683 京投發展 7.29 -0.68 196.92

600606 綠地控股 7.43 -0.8 1571.37