5月30日，北外灘集團投資開發的“北外灘77街坊高品質租賃公寓”（雅詩閣項目）1號樓主體建筑23層最后一塊頂板混凝土澆筑完成，將建設成為世界級高質量租賃公寓，服務北外灘全球高管和國際化人才，助力區域產業集聚和打造高能級人才高地。這是2020年4月開啟北外灘新一輪開發以來，北外灘核心區第一個重大功能性項目實現結構封頂，也標志著北外灘3年出形象、5年塑功能、10年基本建成的戰略步驟，逐步邁入第二步——塑功能階段。

北外灘集團該項目負責人黃赟介紹，項目總建筑面積48767平方米，其中地上建筑面積28519平方米，由兩棟高級租賃公寓和一幢公共服務建筑組成。1號公寓樓高23層、約92米，為主力雅詩閣品牌（ASCOTT），2號公寓樓高19層、約63米，為年輕態雅遇品牌（Adoor），建成后將分別提供120套雅詩閣公寓和211套雅遇公寓以及相關高級服務式公寓一攬子服務。計劃今年9月正式開放樣板房，年底完成外立面施工，2024年中竣工驗收并在明年底前總體開業。

外部效果圖

據了解，雅詩閣項目地處北外灘核心區內，臨近北外灘諸多重大地標建筑：白玉蘭廣場、W酒店和雷士德工學院舊址等；出行交通極其便利，緊鄰軌道交通12號線國客中心站、新建路隧道和外灘隧道等，可實現與外灘和陸家嘴8分鐘通勤圈。

“雅詩閣項目將按照最高標準、最好水平打造北外灘建筑精品。”項目設計主管沈清沁表示，整個項目造型設計理念源于“帆船”，象征著北外灘在新時代將再次揚帆起航，兩棟主體塔樓采用高低組合的形體構成和斜向切削的塔冠，營造了“風帆遠航”的造型意向。立面采用橫向金屬裝飾線條與塊面單元化石材組合的造型，并選用了香檳色、米色作為主基調，以現代設計手法與材料演繹出帶有ArtDeco風格美感的建筑形象，彰顯了北外灘海納百川的城市氣質。特別設置的三處下沉庭院將陽光和綠化引入地下空間，創造積極綠色的上下串聯一體化活動場域。

內部效果圖

當前北外灘開發建設已全面起勢、成勢，480新地標、華貿中心、空中連廊示范段等一批標志性項目正在加速建設。雅詩閣項目建成后，將交由一流高級服務公寓運營方——雅詩閣有限公司整體經營。

雅詩閣有限公司（ASCOTT）是全球知名的服務公寓及酒店業主和住宿運營商，物業遍布全球40多個國家220多個城市，管理著900多家物業、超過159000套公寓和客房。公司旗下的服務公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅詩閣、馨樂庭、盛捷、奧克伍德、雅遇等多個品牌。這將是黃浦江和蘇州河北岸第一個雅詩閣公寓，同時也是雅詩閣公司在國內第一次ASCOTT+雙品牌運營管理，為北外灘實現高質量發展提供強有力的功能配套服務，并發揮全球人才集聚的磁石效應。