籌建9434套（間）、供應5930套（間）！嘉定加快保障性租賃住房建設

來源：上海嘉定2023.10.31

保障性租賃住房在實現城市可持續發展過程中將發揮重要作用，近日記者從相關部門獲悉，今年以來，嘉定已實現籌建保障性租賃住房9434套（間），供應量5930套（間）。較年初制定的籌措9315套（間）、供應2827套（間）工作目標，提前超額完成全年任務。

集中新建項目早落地早投用

今年，位于雙丁路的嘉荷新苑，以及位于疁南街的城方·璟嘉社區兩個社區型集中新建項目相繼投放市場。

嘉荷新苑建有6棟16至29層高層，房型分為一室、兩室、三室、四室4種，面積在52平方米至120平方米之間，可提供房屋1120套。

嘉荷新苑

城方·璟嘉社區共有2棟高層和1棟小高層租賃住房，含一室一廳到三室一廳5種戶型，面積在39平方米至96平方米之間，可提供房屋458套。

城方·璟嘉社區

集中新建的保障性租賃住房均為精裝修，配備燃氣灶、熱水器、冰箱等基礎家電和家具，租客可實現拎包入住。

城方·璟嘉社區廚房

區房管部門介紹，目前，嘉定已完成10個集中新建保租房項目的認定，共可提供房源約9600套。除已投放市場的房源外，還有安亭鎮城際鐵社區地塊，菊園新區43-02地塊、51-03地塊、30A-01地塊，真新街道真新社區13-05地塊，新成路街道新成社區A03-06地塊，共計6個項目、6600余套房源正在抓緊建設。

安亭鎮城際鐵社區

“城際鐵社區和新成社區計劃于2024年年底前完成，最晚開工的菊園51-03地塊項目也將在2025年5月底竣工。此外，還有2個項目正在開展規劃調整。”嘉定區住房保障和房屋管理局副局長周峰介紹。

“改、配、轉”加快房源籌措力度服務不同人群需求

除了集中新建外，加快商辦轉租賃、非居住房屋改建、新建房屋配建等方式，也是保障性租賃住房房源籌措的重要渠道。今年以來，嘉定通過此類渠道實現了5930套（間）的投放量，完成年初計劃投放量的209.8%。其中，商辦轉租賃2348套（間）、非改居3207套（間）、新建房屋配建129套（間）、公租房246套（間）。

城方·璟嘉社區臥室

“在第四季度，還將有非改居項目勵速人才公寓計劃投放市場，屆時，預計可提供房源581套（間）。”周峰說。

2023年，嘉定還計劃認定4000余套保障性租賃住房用作人才公寓，更好地滿足青年城市精英的發展需求。同時，豐富“一張床、一間房、一套房”的供應類型，積極推進“新時代城市建設者之家”房源籌措，完成約2000張床位供應，更好地滿足建設工人、環衛、保安、快遞、家政等行業企業一線職工住宿需求。

加強管理，規范項目運營

目前，嘉定區正在探索建立區、鎮、項目單位的三級閉環管理機制。區級職能部門依據行業職能加強具體監督管理工作；街鎮落實屬地責任建立健全住房租賃聯勤聯動機制，發揮網格化管理作用，開展租賃住房安全巡查、人口信息采集、安全隱患整治和政策宣傳；項目運營單位落實規范運營與安全管理責任，依托市保障性租賃住房平臺，為市民提供“一站式”管理服務。

城方·璟嘉社區客廳

“十四五”期間，嘉定共計劃籌建保障性租賃住房5.1萬套（間），供應2.3萬套（間）。目前，已累計實現籌建3.35萬套（間），實現供應2.13萬套（間）。周峰表示，嘉定將一以貫之堅持“供需匹配、職住平衡、高品質服務”的指導思想，持續把“租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好”作為保障性租賃住房建設的方向，服務好嘉定城市的建設和發展。

城方·璟嘉社區衛生間

“我們將進一步探索‘規建管服’的一體聯動，加快構建‘一張床、一間房、一套房’的多層次保障性租賃住房供應體系，加強保障性租賃住房精準供給、服務供給和品質供給，讓嘉定的新市民、青年人切實享有品質生活、感受城市溫度、增強歸屬認同。”周峰表示。

籌建9434套（間）、供應5930套（間）！嘉定加快保障性租賃住房建設

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