今年，在徐匯濱江南部的西岸穹頂藝術中心、城市空間藝術季白貓主展館，以及北部西岸金融城首個公共藝術建筑“西岸漩心”等標桿項目相繼亮相后，徐匯濱江的“北聯南拓”日益受到關注。記者從西岸集團獲悉，此次發布的西岸數智中心位于徐匯濱江西側腹地，將進一步承載徐匯濱江引領上海人工智能產業發展的戰略使命，打造涵蓋辦公、商業、高端住宅等復合業態的綜合體，建設融合“產、城、人”為一體的世界級人工智能產業集群。

眼下，浦江實驗室已確定入駐西岸數智中心。而作為徐匯濱江六大產業組團中的一環，西岸數智中心的規劃思路，進一步深化了徐匯濱江長期探索的“標桿項目帶動、產業組團聯動”的開發路徑，也將持續夯實徐匯濱江以數字經濟、生命健康、文化創意、現代金融為支撐的產業結構。

?西岸數智中心規劃效果圖

豐富浦江城市天際線

西岸數智中心項目此次出讓于中海地產集團的為龍華街道的198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-02等6幅地塊。整個項目由龍吳路、龍耀路、天鑰橋南路以及龍恒路合圍而成，規劃建筑面積107萬平方米，具體功能包括建筑面積約45萬平方米的商業辦公空間、17萬平方米的科研載體、28萬平方米的住宅以及約5.6萬平方米的教育科研地塊等。

上海西岸開發（集團）有限公司規劃管理部部長康曉虹接受記者采訪時表示，西岸數智中心作為徐匯濱江的西門戶，將聯動徐匯中城以及漕河涇開發區，未來將成為徐匯“兩極驅動、東西循環、南北聯動、中部提升”發展格局的一大核心節點。目前，西岸數智中心住宅及科研用地正積極籌劃開工。

此次啟動國際方案征集的為西岸數智中心商辦部分，包括兩棟分別規劃高250米和180米的超高層建筑，前者未來還將成為徐匯濱江第三高建筑。徐匯濱江現有超高層建筑包括高280米的恒基星揚西岸中心、高230米的西岸智塔西塔樓、在建中高290米的西岸金融城主體建筑等。可以預見，西岸數智中心建成后，將進一步豐富徐匯濱江的城市天際線，提升浦江兩岸建筑群的整體形象。

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產業組團規劃，標桿項目帶動

眼下，諸多海內外知名建筑事務所都表示，將以聯合體形式參與西岸數智中心的國際招標，包括?KPF?與Lead8、PC&P與AICO、日建與BENOY等。其中，作為全球十大建筑設計事務所之一的KPF，曾打造享譽全球的倫敦考文特花園（Covent Garden）、紐約哈德遜廣場（20 Hudson Yards）以及蘇州國金中心等作品；PC&P事務所旗下有吉隆坡石油雙塔、中國香港國際金融中心以及上海新鴻基徐家匯中心等代表作；日建設計則是徐匯濱江地標建筑西岸智塔（AI Tower）的建筑設計方。

西岸智塔

從早期的虹橋開發區、陸家嘴金融城，到近些年的徐匯濱江、北外灘，“全球招標”“國際方案征集”在重大項目推進中已是常事。但不同的項目結合其區位優勢、產業功能定位，在開發模式上也呈現出不同的特點。

以西岸數智中心的開發為例，這里是徐匯濱江腹地開發的關鍵節點，很早就納入整體規劃。但出于土地收儲、標桿性產業項目落地契機等因素，此前一直未對外正式公布整體定位，因而沒有第一時間與西岸傳媒港、西岸數字谷等同步啟動大規模開發。

西岸數智中心啟動開發成熟的契機，是浦江實驗室的入駐。在業內人士看來，這是產業組團開發環環相扣、互相促進的過程。“先有開發設想，騰地后變成可成片開發的區域，有了空間才能為標桿項目提供載體，而標桿項目又能提升產業用地的功能定位，讓西岸數智中心以人工智能產業集聚地的建設目標進行出讓。”康曉虹說。

這也一以貫之了徐匯濱江其他百萬級產業組團的發展邏輯，即“產業組團規劃+高能級平臺+旗艦型項目”的模式。擁有西岸智塔、阿里巴巴上海總部等標桿載體的西岸數字谷，距離西岸數智中心的直線距離僅300米。康曉虹表示，未來，兩大產業組團從物理距離到產業定位都將緊密聯動。同時，西岸數智中心依托國家級科研平臺，聚焦前瞻性重大科學問題研究、關鍵核心技術攻關、前沿技術創新、科研成果轉化，加快推動徐匯濱江打造成為上海人工智能產業集聚標桿。

配套建設同步，打造“一河九路”格局

更進一步看，從土地出讓階段開始，西岸數智中心就是徐匯濱江產業發展新的標志性節點，并且是不同于西岸傳媒港、西岸金融城、西岸夢中心的“4.0版”開發模式——既發揮政府和國企力量，又挖掘企業動能，實現建設、管理、運營和治理的一體化。

眼下，西岸數智中心6幅地塊已由中海地產拍下。在此之前，西岸傳媒港實行了地下、地上分開出讓，地下九宮格空間由西岸集團持有，地上載體目前已吸引央視長三角總部、湖南衛視、麥當勞中國總部等入駐；西岸夢中心為西岸集團自持；西岸金融城地塊則于2020年整體出讓于香港置地。

記者獲悉，根據目前的建設方案，最快三年內，西岸數智中心將建成17萬平方米的科研載體及28萬平方米的住宅項目，標志著這一產業組團近半空間將投入使用。而除了地塊本身，周邊基礎設施及公共環境配套等正如火如荼地建設，未來將形成包含1條機場河、9條市政道路的“一河九路”空間格局。

徐匯濱江“一港一谷一城一場一灣一心”六大百萬級產業組團中的西岸熱力秀場，將在西岸國際自然藝術公園的基礎上，對地塊功能定位、開發體量等展開分析研判，通過深化城市設計來加快規劃落地。西岸生命藍灣已確定集聚生命健康產業的發展目標，將同步展開產業功能研究、基礎設施建設和景觀提升，為今后產業主體入駐、推進工業上樓打好基礎。