從老工業廠房到辦公、研發、制造一體的創新園區，顓橋這里的蛻變還在繼續……
來源：今日閔行、顓橋家園2024.2.2
2023年8月，閔行區正式發布推動“大零號灣”科技創新策源功能區高質量創新發展的20項重點任務，成果轉化效能、高端產業引領功能、科創生態體系，再次成為這片區域的關鍵詞。從昔日雜亂無序的傳統業態生產車間，到如今蓬勃發展的科創企業孵化器，淡水河畔的城市更新不止于舊貌換新顏，一場關于產業與民生的蛻變還在持續。
2016年，閔行區啟動上海南部科技創新中心核心區建設，規劃在黃二村工業園建設“大零號灣”科技創新策源功能區，承載引領閔行創新經濟持續增長的重任。建于上世紀90年代的黃二村工業園，作為劍川路工業群的組成部分，也曾機床轟鳴、喧囂熱鬧，但逐漸難以匹配區域發展新定位。
2019年，在區、鎮、村委會和龍湖四方創新機制推動下，改造正式啟動。歷時一年多，產能低下的老工業園變身為高科技產業園，成為從科技研發到成果上市的重要載體，提升了閔行南部的科創氛圍。作為村集體主導建設的工業園，如今實現了園區標準化、數字化，村民們的收入也提升了。
作為入駐淡水河畔的首家企業，節卡機器人股份有限公司和后來集聚于此的許多企業一樣，首先是被其一系列高品質配套措施和政策所吸引。“劍川路有很多高新技術企業，政府對企業的需求比我們自身了解得還清楚，就是沖著這種‘無事不擾、有求必應’的服務和高品質空間，我們才搬到這里。”節卡機器人股份有限公司研發總監邵威說。
在新業態方面，園區在設計之初就有了整體的產業規劃，將自身產業發展基礎與鄰近的上海交通大學的優勢學科進行匹配。目前，園區已形成智能制造、新材料、航空航天三大基礎產業，同時輔以生物、新能源等新興產業，建立起“3+X”的產業集群，以進一步放大產業集聚效應。
推動創新成果轉化
伴隨著“大零號灣”建設，借力上海交通大學濃厚的學術和科研氛圍，今年，峰云智造團隊準備基于目前已有的產業進行更多嘗試與升級。“在保持現有經營規模的情況下，保持與交大的密切合作，努力創造新的增長點。”峰云智造首席運營官金超慧直言，“適應市場，不斷創新，一直是我們努力的方向，力爭在新賽道創造出新成績。”
回顧園區改造的初心，潘恩表示，獨棟廠房的設計本身就比較適合產學研項目的入駐。“這種形態盡可能保證了企業自身的完整性、獨立性和安全性，更適合企業內部按照自己的節奏進行施工、研發、生產。”
走近淡水河畔中心廣場，3個大油罐赫然入目。作為被特意保留的標志性工業遺跡，油罐是園區的精神堡壘。如果說它們代表著過去，背后的建筑群則意味著新生。這種新與舊的交融，正是段正勵所在的滬蘇龍湖研發設計團隊想要傳達的理念。
在設計原則上，尊重和保留原始建筑形態，選用新型建筑材料對外立面和屋頂進行翻新，塑造園區的高科技感。在屋架結構、立面形象優化的基礎上，段正勵和團隊為拓展產業園內部功能絞盡腦汁。通過大量的現場測繪、動線梳理，在原先單一生產功能的基礎上，增設了室外籃球活動區和停車區等公共空間，劃分出生產、培訓、研發、生活等多重園區需求，打造出“東西分區”“產研結合”的整體布局。
賦能新生活新發展
目前，淡水河畔科創園已形成區、鎮、村委會和龍湖四方合作的形式，實現了村集體經濟收入和產業的雙重提升。“既有國企的規范，也有民企的效率，特別是在政府作為投資主體的情況下，取得了一些公共服務資源。”
據悉，今年淡水河畔園區將上浮支付給村公司的租金，從1500萬元增加到1700萬元。從發展邏輯上，實現共同合作發展，支持村民提升生活水平。未來，顓橋鎮將繼續參照黃二村的改造模式，繼續推進城市更新，對存量廠房進行二次改建，吸引更多民營企業參與其中，共同為區域產業轉型升級和高質量發展賦能增效。
“我們能入駐這里非常幸運，場地配置、風格調性都和我們服務型制造的定位十分匹配。”金超慧表示，峰云智造將繼續依托淡水河畔科創園的優勢條件，不斷以設計驅動為制造賦能，并計劃推出針對裝備鈑金的工業設計軟件和超級鈑金工作站。
作為龍湖集團旗下的產城運營服務品牌，龍湖藍海引擎將繼續以空間為載體，在空間改造、業態升級、模式創新等方面進行探索，助力城市更新，續寫更多新的故事。
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