上海4.85萬幅產業用地接受考核、分類處置，背后在下這盤大棋

來源：上觀新聞2024.3.8

“兩評估”指產業用地綜合績效評估和綜合價值評估，“一清單”指產業用地ABCD四類績效用地清單，“一盤活”指產業用地的盤活路徑和具體實施。

這意味著，上海產業用地既要接受績效評估，還要形成“進退獎懲”的分類處置方案。其背后，有上海構建現代化產業體系的統籌考量。

目前，上海已對全市產業用地進行全面摸底，形成了48501幅產業用地數據底板，涉及范圍728平方公里，并提出分類處置清單。評級為A、B類用地，給予城市更新、提容增效、科技創新支持、產業園區重點扶持等鼓勵激勵方案；評級為C、D類用地，制定土地收回、收儲、減量化、城市更新等處置方案。其中，C類用地以觀察保留、城市更新為主，D類用地以收回、收儲、減量為主。同時，創新探索產業用地綜合價值評估的模式方法，積極尋求法律依據，合理評估產業用地收儲收回補償標準。

這次專項行動，將聚焦降低產業用地成本，突出“產業姓產”“工業姓工”，合理確定產業用地綜合價值。強化產業用地公共資源屬性的價值判斷，有效降低產業用地成本，明顯提升全市產業用地績效水平。全市產業用地納入綜合績效信息平臺，強化產業用地全生命周期管理。

上海規劃資源局資源利用處相關負責人表示，專項行動將以三年為一個周期，按年度滾動推進產業用地評估，構建“目標明確、底數清晰、標準清楚、價值合理、措施有效”的產業用地評估和處置長效機制。

上海4.85萬幅產業用地接受考核、分類處置，背后在下這盤大棋

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