一期已簽約60%，二期年內竣工，是什么讓漕河涇這個園區成為“香餑餑”

來源：今日閔行科創漕河涇2024.3.8

大吊車忙著吊裝，工人們鉚足干勁開工……近日，位于都會路1500號的漕河涇顓橋科技綠洲項目開足了“馬力”，目前一期已建成，多家企業正在裝修中；二期沿街風景線初具雛形，預計今年三季度竣工。與此同時，項目招商同步進行中。

一期已簽約60%

主要為生產研發企業

漕河涇顓橋科技綠洲項目位于元江路都會路合圍區域，占地250畝，是閔行區與漕河涇開發區實施“區區合作、品牌聯動”戰略，統一規劃、統一開發、統一運營的合作共建項目，將打造成專精特新產業生態鏈集聚圈，重點發展“1+1+X”產業體系，即智能制造+生命健康+前沿科技、戰略新興產業，成為園內企業與區域經濟協同發展的高質量平臺。

漕河涇顓橋科技綠洲分四期開發，其中一期共9萬余平方米獨棟都市廠房，已于2023年5月竣工交付。“一期共有16幢廠房，以租賃為主，目前60%已簽約，因為都是整棟租賃，裝修周期比較長。最快的是朗邁醫療，預計今年一季度入駐。其他在談意向企業有5家，多為生命健康、先進制造等生產研發企業。”漕河涇管理公司閔行事業部負責人告訴記者。

朗邁醫療是骨科介入治療領域的領先企業，也是漕河涇顓橋科技綠洲的首批入駐企業，屆時將把中國總部全部遷移至顓橋，集總部辦公、研發、生產、運營于一體。“顓橋科技綠洲的地理位置、產品參數和園區品牌都非常符合朗邁醫療重視人才建設、聚焦創新發展、布局國際市場的戰略需求，我們將聚焦產業生態鏈全球協作、產業資源升級拓展等方面。”朗邁醫療集團主要負責人表示。

花園辦公、碧水環洲

打造新一代生態產業集聚圈

記者了解到，二期是顓橋科技綠洲的“拳頭產品”，總建筑面積約4.8萬平方米，延續了漕河涇開發區優質產品“科技綠洲”品牌花園辦公、碧水環洲的設計理念，共有12幢錯落有致的5層辦公樓，還有私享花園和地下室。建成后，將成為以工業互聯網高端制造、人工智能為核心，以前沿科技、產業融合為戰略發展目標的新一代生態產業集聚圈。

“一期適合生產，二期更適合辦公和研發，和一期的租賃不同，二期可租可售，比較靈活。我們已經開始預招商，主要是總部型企業，以先進制造業企業為主。”俞旻懿說，有些企業看中這里的環境和資源，分別在一期、二期各拿一棟樓，打算在這里扎根發展。“目前，這樣的企業有2家。”

▲二期效果圖

值得一提的是，三期項目也在緊鑼密鼓地建設中，預計2025年下半年竣工，屆時周邊還有1萬平方米的商業配套和2萬平方米600多套人才公寓。四期是凈地，可為企業定制4萬—6萬平方米的廠房，預計今年下半年開工建設。

一期已簽約60%，二期年內竣工，是什么讓漕河涇這個園區成為“香餑餑”

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