中民普惠董事長莊諾：推進“租約證券化” 提倡“每周付房租”
來源：人民網-房產頻道2017.12.13
人民網北京12月12日電（徐倩）昨日，由和訊網主辦、以“數據驅動·美好家園”為主題的第十五屆財經風云榜第八屆地產金融創新峰會在北京亮馬橋四季酒店舉辦。峰會上，中民普惠董事長莊諾在進行“金融對于租房市場的助力”主題演講時提到“推動租房市場發展，租客也一樣需要金融的支持”。
中民普惠董事長莊諾
“房地產能夠興旺走到今天，是因為金融對企業和購房者給予了支持。對于租房而言，就企業來講，如何支持長租公寓發行ABS，資產逐漸的證券化，對于租房者來講，提供租金金融和租金分期，只有金融參與了以后，這個市場會走的更完美一些。”莊諾稱。
根據其介紹，目前，中民普惠金融正在推出兩個產品，一個是民租寶，通過租約的證券化向銀行尋求金融的支持，還有一個周周派，房租從押一付三變成了不收押金，每周付房租，會更高頻一些。
莊諾稱，租房與金融的結合將形成良性的金融生態體系，從企業來說，更多的是便捷，安全，對于租房者來講，更多的是提供了一個融資的渠道，而且可以使得資產由重變輕。
此外，對于租房市場的發展，莊諾建言，對于無房的租戶應該給予更多的稅收政策優惠，比如房租抵個稅等等，減輕租房的壓力。
莊諾也呼吁，扭轉大家對租房的印象很重要，租客不應該是經濟地位低的象征，“我們不應該提‘房奴’，應該多提‘租皇’”。
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