WeWork、裸心社、People2、優客工場、創邑SPACE、米域、We+……細數上海現有的聯合辦公空間品牌，稍有名氣的就不下10家。與幾年前聯合辦公概念剛剛在國內引發熱潮時不同，今天的聯合辦公空間早已跳出了“免費咖啡”“24小時健身房”等硬件營銷，大部分“存活”3年以上的市場品牌都懂得將辦公與路演、投資對接 產業指導等軟件服務“打包”，聯合辦公市場也細分為純辦公、創業苗圃、孵化器、加速器、創業投資加速器等層層遞進的產業生態。

當市場愈來愈細分，毫無疑問，各大品牌都在絞盡腦汁確保自己成為脫穎而出的那一家。今天下午，由氪空間與Magma基金共同成立的“中國—拉美產業創新創業加速器”正式在氪空間·上海徐家匯社區揭牌，成為國內首個以對接拉美為特色的創業加速器。

氪空間是國內知名科技創新創業服務集團36氪旗下的聯合辦公名平臺，位于上海徐匯區裕德路上的這家聯合辦公空間是氪空間目前最大的單體聯合辦公空間，總面積超過1萬平方米，由原來在上海小有名氣的喜盈門紅木精品館改建而成。共計三層樓高的辦公區域設有開放工作區、獨立工作區、會議室等，每層均設有咖啡區和休閑區，200家創業團隊在此分享2000余個工位。

空間上與大部分裝修精美、設計現代、設施齊備的聯合辦公空間相似，為何另辟蹊徑選擇聚焦拉美創投資源？

氪空間成員企業、英威諾科技CEO唐欣舉了一個例子：一開始企業計劃將自主研發的智能信息推薦引擎投放到印度市場，但印度僅官方語言就達20余種，對信息科技企業來說是不小的挑戰。而拉美地區的主要語言不外乎西班牙語、葡萄牙語和英語，其中西班牙語使用人群達5億人，對海外信息服務企業有很強的市場吸引力。此外，拉美國家GDP與中國水平相似，墨西哥2016年人均GDP為8551美元，中國為8866美元，相似的經濟發展水平為國內創業者出海提供了良好的參照。

氪空間副總裁董博表示，“中國—拉美產業創新服務平臺”成立后，將整合中國和拉美地區的創投服務生態資源，打造集合創新文化、投資環境、政策對接、投資服務、導師輔導、海外游學、產業加速服務為一體的跨境創新創業生態圈。依托氪空間全國9座城市的30座空間載體和Magma基金在拉美地區的投融資網絡，將聚焦為中國和拉丁美洲創業者、投資人、企業服務機構提供從國內走向海外的“出海項目”服務，包括孵化、加速、跨境項目市場對接、技術對接、投融資對接、創業培訓輔導，幫助中國創業公司出海拓展拉美市場，同時幫助優秀拉美創業者落地中國。

他介紹，對于還不了解拉美市場，但有意隨著“一帶一路”契機走出國門拓展海外業務的企業，拉美加速器將舉辦每月一場的拉美創業主題沙龍，以及涵蓋海外政策、文化、品牌、戰略、財務5大模塊的創業集訓營，組織出海商學院、拉美商務考察等階梯式服務，指導本土企業在拉美地區開展海外辦公地點落地、市場拓展咨詢、海外法律財務代理、海外人才市場培育等業務。

記者了解到，日前氪空間剛剛宣布完成 6 億元 Pre-B 輪融資，成為截至目前國內聯合辦公領域最大的單筆先進投資。但品牌表現如何與估值真正匹配，無論是本土玩家還是洋品牌，仍需要持續在物業拓展和整體協同運營“兩條腿走路”上加把力。