道樸文華創始人，東方道樸聯合創始人兼CEO，普雷資本創始人，北京市青聯委員，東城區商會副會長……除去數十個紛繁復雜的名頭，他是企業家王雷。1981年，王雷出生在陜西省安康市關廟鎮老君鄉西灣村，1998年考入清華大學；2005年告別校園走向社會進入地產領域，8年前從地產公司辭職，投身文創產業。2017年，他迎來了77文創的全國布局和普雷資本的正式成立。這個青年創業者，在文創產業領域越走越遠。

8年前，王雷帶著對文創產業無比的期待和美好的想象，立志于打造一家開放、專注、領先的文化資產運營商。王雷帶領的團隊以77文創為品牌，以“整體定位、整體實施、整體運營”為理念，先后在東城利用老舊廠房改造并運營了戲劇影視主題的77文創（美術館）、科技文化融合為主題的77文創（雍和宮）、國學與東方美學為主題的77文創（國子監），2016年其產業走出東城進入亦莊開發區，2017年進入朝陽區。

在傳統的“二房東思維”盛行的文創園區領域，王雷堅定地選擇了一條不以租金為衡量標準的準入機制，打造了若干個主題性、專業化的文創園區，聚集了一大批優秀的文化項目和優質的文創企業。“我認為做園區不在于面積的擴大，而是基于內容的生態打造。”王雷本科階段學習的是水利水電專業，看似與文化產業毫不沾邊，但是說起文化產業與文化產業園區，他卻有著獨到的見解。“比如美術館園區，雖然只有1萬多平方米，但園區定位明確，每個園區都有特定的主題，我們不做純招商的園區。”

對于文創園區的定位，王雷也有自己的思考。他認為文創園區自身就是文創產品，應具備文化內涵和文化外延。“它的文化內涵中融合了創意設計、空間再造、文化內容、產業服務、文化金融等眾多元素；同時，文創園區要具備文化的外延性，文創園區不僅是文創產業發展的物理空間和文創企業的辦公空間，同時還應承載北京的文化、歷史的記憶，提供公共文化服務、文化交流和傳播等多元化的功能。對于核心區的文創園區，應緊密結合北京歷史文化名城風貌保護的整體要求，彰顯古都風貌。

文/本報記者 蔣若靜