房租暴漲，青春折價。

北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州和成都十大城市租金環比均有所上漲。有的地方，房租暴漲接近50%。

而50%的漲幅，也許不是終點。

據《2017—2018中國住房租賃藍皮書》顯示，未來3年，在一線城市租房需求持續強勁和新一線城市租房需求全面爆發的雙重引擎下，全國住房租賃市場的成長空間非常廣闊，而房租將以一個不可預知的態勢，飛向與房價一個模子刻出來的瘋漲道路。

用更直白的話來講，未來3年，一線城市以及新一線城市的房租，暴漲的會讓你懷疑人生。這可能不是危言聳聽。其實現在已經是這樣。一向自視為社會中堅力量的“中產”，在50%的漲幅下，不少已經續不起房租了。

更令人堪憂的是，一窮二白的年輕人，或許根本來不起北上廣深了。

年初有這樣一條新聞，《春節后武漢房租上漲10％以上》，當時社會還沒有意識到房租上漲10％帶來的壓力，以為只是某個城市某個小群體所面臨的一時困境，然而現在才發現，這是講給正在奮斗的年輕人聽的故事的“前奏曲”。

綜合北京市統計局的人均收入數據，以及相關中介機構聯合發布的租房報告數據，得出的結論是，北京租房者的房租收入比已驚人地超過58.6%。此外，人均月租金漲幅，已超過人均可支配收入漲幅。剛畢業的大學生面臨的狀況更加嚴峻。據《2017年應屆生租房價格報告》，84.2%的應屆畢業生需要租房，北京應屆生租房開支占到月均工資收入的67%。而一個合理標準的房租租金，是不超過個人收入的30%。

相繼而來的是，被高房價嚇退的中產，也加入到租房者的行列，直接與收入較低的年輕人形成了競爭關系。這意味著，清理群租房自后有限的房源，平白多了許多的競爭者。這直接導致的結果是，這些年追不上房價的年輕人，已然連房租都追不上。

如果說，買不起車的人可以選擇公共交通，買不起房的人可以暫時租住，那么如果連房租都在各種力量的裹挾下一路上天的話，租不起房子的年輕人只能選擇離開嗎？

誰都會說，一個多元包容的城市，不該只容得下所謂高端租客。但道理歸道理，現實往往很殘酷。曾經高房價促使許多人開始逃離北上廣深，如今高房租已是年輕人前來北上廣深打拼的“攔路虎”。

社會整體營造的氛圍似乎是，不來北上廣深而去二三線城市打拼，生活照樣過得不錯。可實際的情況未必如此。在二三線城市，年輕人以為迎來了歲月靜好與光輝前程，但大多數不過是安穩之下、不思進取的狀態。不高的薪資，雖然能應付北上廣深無法面對的房租，可依舊趕不上持續攀升的房價。一輩子都不敢有大動作，一輩子都會活得太小心，所謂的休假旅游，都得精打細算好幾天，更別提子女出國留學。到頭來，許多年輕人會發現，一直以來被教育要追求的安全感，恰恰讓自己變得越來越不安全。而當他們發現自己的工作無法為未來提供保障時，或許已經失去了離開二三線城市的能力和打拼的勇氣了。

而在年輕人因為去不起一線城市，轉向二三線城市的進程中，社會運轉機制并沒有那么“去中心化”——優質的資源、資本、機會，仍然甚至更進一步向大城市集中，好的工作機會、好的創業機會、好的投資機會甚至好的教育學習機會，大城市所掌握的資源永遠比二三線城市更多。“逃離北上廣深”的口號從未停止過，但事實上，“回到北上廣深”的呼聲更是一浪接著一浪。

這就形成了一個巨大的剪刀差。本應奮斗的年輕人，到不了資源機會豐富、更適合拼搏的大城市，選擇了一種相對安穩的環境。與此同時，集中在大城市的優質資源，又亟待身負青春與夢想的年輕人來轉化。在這個剪刀差下，年輕人與優質資源發生碰撞的機會，似乎在減少。

人們顯然不愿看到這樣的局面。盡管這一切不能完全怪在高房租的頭上，但高房租，絕對是極為重要的因素。如果任憑房租繼續漫天走高，那么，大批年輕人的未來會被高房租吃掉，而逼退年輕人的高房租，將換來一個衰退的社會。