“房子的品質不錯，周邊的配套也很完善，將技術研發中心放在這里，是選對了地方。”日前，正在啟迪漕河涇（中山）科技園二期12幢1層驗房的三束鍍膜技術有限公司董事長戰永剛欣喜地說。

三束鍍膜技術有限公司專業從事鍍膜產品技術開發銷售，在深圳、遼寧沈陽、江西上饒等地建有生產基地。“公司的不少客戶在G60科創走廊上，加之松江的人才、技術、信息等集聚，所以去年來松江考察過后，就在園區買下了520平方米的辦公樓用作技術研發中心。”戰永剛說，沒想到的辦公樓完工的時間比合同約定的日期還提前了這么多，能夠讓技術研發中心早日投入使用。

與戰永剛一樣，來啟迪漕河涇（中山）科技園二期辦理交房手續的企業還有不少，他們都盼望早日入駐。

“在項目交付之前，啟迪漕河涇（中山）科技園二期簽約率已經超過了50%。自2019年1月9日取得了竣工備案證書之后，園區二期陸續開始了交付工作。”啟迪漕河涇（中山）科技園招商總監李揚說，除了在進行的交付工作，啟迪漕河涇（中山）科技園二期的一些配套設施也正在收尾階段。

據了解，啟迪漕河涇（中山）科技園二期坐落于松江區中山街道中創路與明南路交叉處（明南路85號），于2017年4月開工建設，占地63畝，規劃總建筑面積約11萬平方米，區域內共有22幢建筑。

啟迪漕河涇（中山）科技園二期有哪些讓人期待的呢？

步入二期工程現場，映入眼簾的是生機勃勃的盎然綠意，紫荊花長廊更是自成一景，為園區辦公帶來大自然的清新與靈氣。為進一步拉近人與自然的距離，二期沿河打造了親水生態空間，通過河流滲透，設立多處鮮活天然的生態景觀。

同時，園區二期還沿河鋪設了綠色跑道，讓企業人才在科技辦公中亦可以休閑、健身，享受綠色品質生活。通過匠心獨運的規劃設計，整個園區的綠化覆蓋率達到了30%，筑造了融自然生態與辦公生活為一體的科技園區。

與相對“擁擠”的一期辦公樓相比，二期擁有更加完善的配套設施。其中，園區內鉆石報告廳可容納約300人開展會議，滿足各類高端會議需求。

二期的地下停車場采用耐磨固化地坪，總共約600個車位，配有60個充電樁，能夠充分解決停車難的問題。為了讓企業辦公實現無縫對接，園區二期的地下停車場還可直達各幢研發辦公樓，讓工作更加高效便利。

在公共交通方面，園區二期門口建設了有軌電車T2線明南路站，T2線預計將于2019年全線貫通，屆時員工出行將更加便利。同時，位于中凱路上的G60滬昆高速松江東匝道口也已經開工建設，建成后，高速匝道口距離園區僅1.5公里。園區二期內還將配有籃球場，引入知名品牌的咖啡廳、便利店和特色美食餐廳等方便企業人才休閑生活的商業。

啟迪科技園總經理徐二偉告訴記者，“啟迪在創新載體規劃設計上以‘產業體驗’為核心設計理念，從企業及員工的需求出發，注重功能配套與整體環境打造，啟迪二期項目各項功能配套設施面積占比達到8%，圍繞主景觀軸及景觀河道，布置了多種休閑與運動設施。”

值得一提的是，啟迪漕河涇（中山）科技園二期將延續一期聚焦智能制造的產業方向，重點發展電子信息、分析檢測、醫療器械、節能環保四大特色產業，通過 “啟迪三螺旋”模式快速推進科技成果轉化和產業升級，助推“松江制造”邁向“松江創造”。