日前，徐匯區“營商服務進樓宇”項目正式進駐徐匯漕河涇開發區，將原先只分布在區行政服務中心的一部分工商登記注冊服務引入開發區樓宇，企業在位于開發區的“家門口”就能辦理新設企業注冊、經營范圍變更等高頻業務，“證照聯辦”機制也成為徐匯構建“四通五聯”營商服務機制的重要一環。

企業登記下樓就能辦

商務樓宇營商服務信息平臺

3月28日下午，位于桂平路391號的新漕河涇國際商務中心11樓物業管理處迎來一位特別的辦理者，來自維坤智能科技（上海）有限公司的商務經理劉媛專程到大樓的管理中心辦理了企業經營范圍變更。由于企業發展需要，這家專注于三維實景與大數據可視化、無人系統空間自主、深度智能感知技術研究與應用的科技企業，需要增加一項智能無人飛行器的研發與銷售業務。

章文君（右）為劉媛辦理企業經營范圍變更

劉媛告訴記者，此前企業辦理登記變更等業務都習慣前往位于上海南站地區的區行政服務中心，直到3月下旬才知道，原來在企業位于大樓15樓的辦公室樓下，大樓的物業管理處也能辦理常見的工商登記業務。

于是，28日上午劉媛致電咨詢了新漕河涇國際商務中心大樓管理中心，專門負責企業事項代辦的“專屬客服”章文君向小劉逐一介紹了辦理經營變更的所需材料。下午2時，劉媛就帶著企業經營執照等材料來到位于11樓的大樓管理中心，找到章文君的工位進行辦理——詢問訴求，遞交材料，核對事項，不到5分鐘劉媛就從章文君手中接過了辦理回執。當天下午，章文君就會將劉媛遞交的材料送往區行政服務中心，市場監管局開辟的園區企業“綠色通道”當場就能完成辦理。

不過，相較于到行政服務中心現場當場辦理、當場審核、當場拿新執照，劉媛需要等上大約2個工作日，才能拿到大樓管理處工作人員代領的新經營執照。“在園區內辦理非常方便，物業能辦的大部分登記注冊事項和行政服務中心一樣，服務標準也一樣，所以寧可多等一兩天也選擇在開發區里就近辦理。”

建立全區樓宇電子地圖

淮海路樓宇

今年2月，徐匯區在徐家匯街道設立了徐家匯商圈“一網通辦”24小時自助辦理點，實現了“互聯網+政務服務”進商圈。與此同時，徐匯也啟動了“商務樓宇營商服務信息平臺”的開發，并于今年3月上線試運行。

徐匯區市場監管局副局長毛潔介紹，徐匯目前樓宇總面積約430萬平方米，其中建筑面積1萬平方米以上的重點樓宇達154幢，入駐企業7000余家。然而，去年大調研中，徐匯發現樓宇企業流動較大，部分已搬遷或注銷的企業由于未辦理相關手續，失聯失管現象一定程度存在。

因此，徐匯推出營商服務進樓宇的“四通五聯”機制，聯合行政部門、營商服務機構、樓宇物業和銀行等社會專業機構，通過商務樓宇營商服務信息平臺，建立全區樓宇電子地圖，實現信息聯通、證照聯辦、服務聯盟、宣傳聯手、安全聯管。

商務樓宇營商服務信息平臺

作為信息平臺的牽頭單位，市場監管局聯合區商務委、區金融辦以及公安消防等企業服務的一線部門，在漕河涇開發區所屬的虹梅街道、徐家匯商圈所屬的徐家匯街道以及衡復歷史風貌區所在的湖南街道共選取10幢重點商務樓宇，通過信息排摸，將樓宇企業的經營登記信息匯總在同一平臺。通過“徐匯市場監管”微信公眾號的“樓宇營商服務”模塊，政府部門能實時查詢企業經營信息，企業點擊“需求建議”模塊，則能隨時提交服務需求意見。

虹梅街道辦事處主任朱鶯介紹，徐匯漕河涇開發區現有各類園區60余個，重點樓宇40余幢，近4000家企業和20多萬名白領每天往來開發區各處。目前街道正建設漕河涇開發園區綜合服務中心，已實現辦理涵蓋高新技術成果轉化等在內的38項法人事項及境外人員臨時住所登記等9項自然人事項。

上海漕河涇開發區物業管理公司綠洲分公司總經理張慶表示，如今企業越來越看重園區和樓宇的管理品質，“證照代辦、政策咨詢、人才服務等增值服務都是企業最急需的服務，也是園區增強樓宇品質、提升經濟密度、加快產業集聚的重要突破口。”