今天，市政協圍繞“進一步推進本市舊區改造工作”主題開展年末委員視察。市住房城鄉建設管理委主任黃永平表示，舊區改造既是民生工程，也是民心工程。今年以來，上海進一步加快舊區改造工作部署，堅持留改拆并舉、切實改善市民群眾居住條件，全力以赴做好相關工作，舊改工作呈現出往年未有的加快推進態勢。

據介紹，今年中心城區計劃改造二級舊里以下房屋50萬平方米、受益居民2.5萬戶。截至10月底，中心城區已完成二級舊里以下房屋改造約46萬平方米、受益居民2.46萬戶，達到年度目標的92%、98.4%。年底前將力爭再完成9萬平方米、0.5萬戶。預計今年可以完成55萬平方米、2.9萬戶，將超額完成全年任務。

對于未納入舊改范圍、各類“拎馬桶”的老舊住房改造，黃永平介紹，今年目標為啟動實施9000戶、面積約30萬平方米，截至10月底，全市共啟動實施1.1萬戶、39萬平方米，超額完成啟動實施9000戶的年度目標任務。

據悉，今年舊改任務完成后，中心城區預計還剩余成片二級舊里以下房屋約180萬平方米、居民約9萬戶，主要集中在黃浦、楊浦和虹口區；零星舊改約22萬平方米、居民約1萬戶；未納入舊改范圍、各類“拎馬桶”的老舊住房約60萬平方米、居民約1.5萬戶。

黃永平介紹，今年舊改工作進展順利，得益于三個“創新”。一是創新舊改模式。采取“政企合作、市區聯手、以區為主”的新模式，打通地產集團參與舊區改造的方式和途徑。

二是創新資金籌措，安排200億元城市更新專項資金，撬動項目推進；積極爭取中央支持發行地方政府債券；地產集團積極搭建融資平臺，與10家銀行簽署舊區改造銀企戰略合作協議，落實舊改資金授信額度2000億元，首批660億元貸款已到位。

三是創新政策措施。細化規劃土地支持政策；積極探索舊區改造項目預供地；按照“一地一方案”要求，統籌風貌保護、資金平衡等要素，啟動編制規劃實施方案。