新版上海工程建設規范《住宅設計標準》將在明年1月1日正式實施。新版《標準》規定，多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少一部電梯應可容納擔架。多層住宅，是指層數為四到六層的住宅。

目前，上海住宅設計參照《標準》（2014版）。由于上海住宅建設快速發展，《標準》（2014版）的部分內容無法適應當前需求。記者從上海市建筑建材業市場管理總站辦公室了解到，《標準》（2019版）已由上海市住建委組織修訂完成。和國際、國內同類標準相比，《標準》聚焦四方面進行提升，包括居住安全、住宅品質、設計精細化、環境舒適。

在居住安全方面，細化了對凸窗防護、空調機板、設備平臺等設計要求，明確空調機室外機座板的安全性規定，包括座板結構安全、安裝和維修安全，提倡凸窗防護設施宜與窗一體化設計，并對室外水管防凍作出嚴格規定。

在住宅品質方面，明確提出住宅設計宜采用“套型可變”的設計理念；明確規定多層及以上住宅應設置電梯，且每單元至少一部電梯應可容納擔架；分戶樓板隔聲指標提高至“應小于65分貝”；明確規定廚房和衛生間的排水橫管應設在本套內，不得穿越樓板進入下層住戶。排水管道應選用降噪、靜音管材，實現從源頭上降噪。在智能化設計方面，充分體現智能快件箱、智能家居系統等智能技術發展對住宅設計的影響。

在設計精細化方面，在各功能空間、用電負荷、室內電源插座、遠程抄表等方面細化了相關設計要求。具體包括住宅的荷載取值細化；每套住宅的最小用電負荷計算功率；住宅戶內電源插座設置數量；應預留水、燃氣和電力遠程抄表系統的供電及通信網絡管線等相關規定。

在室內外環境舒適度方面，明確規定居住區域內應科學合理設置生活垃圾分類收集容器；每個陽臺均應設排水立管，并與雨水管分開；明確戶式集中新風系統的進風口與排風口的水平距離要求。