今天9時左右，市民楊小姐在靜安區寶山路街道社區事務受理服務中心拿到了租賃合同備案通知書。和以往不同，楊小姐不用先去區房地產交易中心辦理網簽手續，而是在街道社區事務受理服務中心的一個窗口，就能同時完成網簽、備案兩個手續。如果不排隊，楊小姐5分鐘就能辦結，大大節省了跑路和等待時間。

這個變化，得益于去年12月25日實施的一項改革。根據上海市房屋管理局、市民政局、市公安局聯合發布的《上海市住房租賃合同網簽備案操作規定》，全市的住房租賃合同網簽、備案全面推行一體化業務模式，實現“一窗辦理”。

市民楊小姐在靜安區寶山路街道社區事務受理服務中心拿到了租賃合同備案通知書

在上海租房子，網簽備案是必不可少的環節，這是辦理居住證的必備條件。“過去，租賃合同網簽、備案兩項業務分別要去交易中心和街鎮兩個窗口辦理，居民往返至少半天。有的居民還會先到街鎮咨詢一遍，這么算下來要跑三趟。而且有些材料是重復提交的。”寶山路街道社區事務受理服務中心主任李琦鋒說。

新政實施后，辦理流程會打破“梗阻”。上海市房屋管理局市場監管處副處長劉紀來表示，網簽和備案業務整合后，居民只需進一個窗口，即可完成兩項業務，實現“只跑一次，一窗辦理”。而且辦理范圍繼續擴大。16個區房地產交易中心、287個街鎮社區事務受理服務中心，以及經認定的房地產經紀機構或住房租賃企業，都可以辦理網簽備案業務。房地產經紀機構或住房租賃企業中，目前鏈家和青客兩家企業先行試點。

在鏈家虹口門店，市民宛小姐正通過中介辦理網簽備案手續

經過一周試運營，上海已辦理網簽備案業務近9000件，在業務下沉到的基層街鎮層面，辦理數量超過60%。今年上半年住房租賃合同網簽、備案業務將入駐“一網通辦”，實現“網上辦”。下一步，居民將實現在線自助辦理。