經濟日報-中國經濟網北京9月4日訊 據首都之窗網站消息，北京市不動產登記網上預約系統9月4日起將在全市各區陸續上線運行，3類單件業務(新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記)和2類批量業務(新建房屋買賣、抵押權首次登記)可網上預約，個人用戶預約登記僅需五步。朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區繼續沿用原有網上預約系統，暫不納入本次推廣范圍。

為全面提升北京市不動產登記對外服務能力，北京市規劃和國土資源管理委員會開發完成了北京市不動產登記網上預約系統，供全市不動產登記大廳使用。9月4日起，公眾、機構可登錄北京市規劃和國土資源管理委員會門戶網站(http://www.bjgtj.gov.cn)首頁或各區國土分局門戶網站首頁，點擊“北京市不動產登記網上預約系統”圖標進入預約系統。從9月4日開始，可預約9月11日起的不動產登記業務。

據了解，北京市不動產登記網上預約系統開放時間為每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，預約系統將發布下一周期新號源。目前，該預約系統提供3類單件預約業務，包括新建房屋買賣(一手房)、存量房屋買賣(二手房)和抵押權首次登記；提供2類批量預約業務，包括新建房屋買賣(一手房)和抵押權首次登記。

預約系統面向個人用戶(自行成交)、機構用戶提供預約服務。

個人用戶無需注冊，可直接進行預約操作。個人用戶預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區及業務類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。

個人用戶實行實名預約，每類業務的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業務，避免因虛假預約擠占公共資源。同時，該系統與各區不動產登記大廳窗口受理系統聯動，所有來源于預約系統的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開并使用。

機構用戶是指房地產開發商、中介公司及金融機構等，該類用戶進行預約操作，須持激活后的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規范機構用戶行為、管理用戶的基礎。對于浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。

機構用戶根據業務需求，須持法人一證通證書前往相關區不動產登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區的不動產登記相關業務。由于法人一證通證書的局限性，機構用戶預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。

據北京市規劃國土委相關負責人介紹，此次開通北京市不動產登記網上預約系統，是市規劃國土委“互聯網+電子政務”積極的嘗試。公眾在預約過程中，有任何業務、使用問題，可致電咨詢各區不動產登記大廳。對網上預約系統的意見建議，可通過郵件方式反饋至北京市規劃國土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。