歷時一年修繕，又一座上海市優秀歷史建筑將于明天對外開放。它就是位于上生·新所的孫科別墅，由著名近代建筑師鄔達克設計，建成于1931年。

解放日報·上觀新聞記者從上生·新所了解到，此次開放的主要是一層空間，它將以“理想之地——上生·新所城市更新及歷史文獻展”的展覽形式免費向市民敞開懷抱。

從寶慶路3號到榮宅，再到黑石公寓……近年來，上海有許多老建筑依托城市更新重生，且引發陣陣熱潮，也由此引發一場討論：開放是否會影響老建筑保護？

一處建筑雜糅5種風格

從上生·新所的番禺路入口走進，迎面就是這座花園洋房，氣質獨特。

孫科別墅建筑面積1051平方米，正對的一處超大庭院格外醒目，庭院中間鋪植草皮，青石小徑掩映在樹木中，既遵循中軸對稱、如法式園林的中央布局，又兼具曲徑通幽的中式園林特性。這種雜糅的風格也延伸至建筑本身。

項目修繕設計負責人華建集團歷史建筑保護設計院副院長宿新寶介紹，孫科別墅雜糅了將近5種風格，如紅磚瓦、平緩屋頂是西班牙風格；多變的窗框是巴洛克風格，有平拱、圓弧型；尖拱的形態頗具伊斯蘭特色；屋頂上的煙囪又是意大利文藝復興風格……根據考證，鄔達克曾于1926年至1927年游歷歐洲，考察了大量風格多樣的知名建筑，為后來在上海設計這處建筑提供了靈感。

精致的檐口裝飾、多變的門窗框形式、簡潔的墻面

紅色筒瓦及煙囪

科林斯式矮柱托起尖拱

除了豐富的建筑風格，因孫科別墅引發的一段往事，也打響了它的知名度。它與上海近代歷史上兩個知名人物有關。孫科別墅原為鄔達克親自設計，原本用于自住，此后又轉讓給孫科。在許多建筑學家看來，孫科別墅所呈現的不止是建筑價值，還有豐富的歷史文化價值。

最小干預帶來最大挑戰

“按照文物保護條例和優秀歷史建筑保護條例，孫科別墅的修繕嚴格做到恢復歷史風貌的同時滿足‘最小干預’和‘可識別性’的原則。”運營方上海萬科項目負責人表示，相關的修繕過程和細節將在這次展覽中展示。設計人員也透露了一個細節，孫科別墅修繕精心籌備了多年，從2016年進行設計準備，直到2019年10月份開工。

最小干預修繕原則，也成為工程帶來最大挑戰。孫科別墅整體呈非對稱布局，屬于現代風格，只有局部采用古典主義的對稱手法。這種混搭風格讓施工方上海建筑裝飾集團項目負責人吳有偉一籌莫展。為了把被白蟻蛀空的木頭屋頂換掉，他和團隊親自趕赴外地收集了大量老木料。別墅二層主臥的木質百葉窗，同樣是由老師傅用傳統工藝從其它老百葉窗中取材一點一點修復。

鄔達克在設計時極為精心。不同于一般墻面采用的陰紋裝飾，孫科別墅的墻面肌理是魚鱗凸起紋飾，制作復雜、造價昂貴。宿新寶說，這種樣式需要匠人一片片抹上去，看似沒有規律，其實魚鱗大小、方向都有講究。這類工藝在上海也不多見。為了恢復墻面紋理，建設方挑選多家專業團隊進行方案比選。專業團隊在正式上墻修繕前，還要提前進行好幾個版本的試驗。

孫科別墅修繕中所用的傳統工藝展示

碰到侵蝕嚴重的地坪要更換，兩種修繕方案更是令設計師一籌莫展——要么把拼花地坪全部撬開進行替換，這種方法速度快，但缺點是無法原位恢復，對建筑損害很大；要么就在地坪上打洞，施工人員鉆到地坪下方，然后用原材料、原工藝，把腐蝕構件一點點拆除、更換。經過反復研究，技術人員選擇了后者，一百多平方米的地坪，僅修復就花了2個月時間。

孫科別墅的門窗、屋面、南門廊修繕現場

運營更傾向保護性開放

從最初作為孫科宅邸，到后來改為上海生物制品研究所辦公室，孫科別墅從建成至今，幾乎沒有對外開放過。上生·新所運營方上海萬科相關人員介紹，本次修繕后將引入展覽和文化功能。一樓以文化展覽為主，二樓未來將作為文化沙龍和會務場地。

要知道在修繕過程中，為了保護這座珍貴的老建筑，地坪修復甚至無法使用混凝土進行加固，以避免出現沉降等其它影響。那么在開放之后，絡繹不絕的人氣，是否會影響老建筑保護？

運營方回應表示，孫科別墅將不定期舉辦展覽與活動，但考慮到孫科別墅是歷史保護建筑，在運營上也會更傾向保護性開放為主。在參觀機制上，采用實名制預約參觀，分批次進入老建筑，確保人流不過載。“未預約、未按預約日期及預約時段到館、證件信息與預約信息不匹配的觀眾，暫不得入內參觀。”工作人員介紹，考慮到建筑保護，攜帶大件物品，飲料吃食、吸煙行為都會被禁止。

開放后首次舉辦的展覽為期三個月，通過“田園”“單位”“社區”三個主題單元分別對應：作為歷史起源的1920至1930年代；作為上海生物制品研究所的1951至2016年；作為當代城市更新案例的、2018年之后的上生·新所。

在城市有機更新中，不乏把私宅修繕改造嫁接文化功能的項目。知名案例就有從私宅變博物館的寶慶路3號，從私宅變滬劇院的汾陽路150號。“孫科別墅有些不同。以前的城市更新主要是政府主導，而這次是一次市場主體參與城市更新的嘗試，是一個多方共建、城市共享的項目，也是通過老建筑激發園區品質和活力的探索。”一位城市更新專家表示，比如作為開發單位的上海萬科，在修繕孫科別墅時，無論是方案設計、施工前和竣工時都有歷史和建筑專家介入評審，確保建筑修繕最大程度發揮歷史價值。

自2016年以來，原上生所通過空間規劃和建筑單體更新，促進使用功能的轉型，由研究所辦公地轉變為包含辦公與商業的創意園區；從街區中的封閉之地轉變成了開放的城市公共空間。“從文創園區的角度看，孫科別墅作為一種具有歷史價值的引流點，將提升整個上生·新所的價值和人氣。”萬科集團合伙人、上海區域事業集團首席執行官張海表示，通過建筑更新、園區更新，將進一步聯動周邊環境，激發活力。