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去年上海住房公積金發放個貸1151.65億元,同比增11.9%

來源:澎湃新聞2022.3.31

2021年,上海住房公積金共發放個人住房貸款16.50萬筆1151.65億元,同比分別增長9.42%、11.90%。到2021年末,共累計發放個人住房貸款299.82萬筆10908.78億元,貸款余額5580.86億元,分別比上年增長5.82%、11.80%、12.09%;個人住房貸款余額占繳存余額的91.96%。2021年,回收個人住房貸款549.53億元。

2022年3月30日,上海市公積金管理中心官方網站發布《上海市住房公積金2021年年度報告》(以下簡稱《報告》),公布了上述數據。

支持職工購建房1439.89萬平方米

根據上海現行公積金個人住房貸款政策,本市購買首套住房家庭最高貸款額度為100萬元(個人為50萬元),繳交補充公積金的最高貸款額度為120萬元(個人為60萬元);本市購買第二套改善型住房家庭最高貸款額度為80萬元(個人為40萬元),繳交補充公積金的最高貸款額度為100萬元(個人為50萬元)。

《報告》顯示,本市公積金個人住房貸款方面,2021年,支持職工購建房1439.89萬平方米;職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占59.14%,90-144(含)平方米占36.60%,144平方米以上占4.26%;單繳存職工申請貸款占50.88%,雙繳存職工申請貸款占48.94%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.18%。

貸款職工中,30歲(含)以下占21.75%,30歲-40歲(含)占55.71%,40歲-50歲(含)占18.97%,50歲以上占3.57%;購買首套住房申請貸款占78.53%,購買二套及以上申請貸款占21.47%;中、低收入占88.35%,高收入占11.65%。

此外,2021年,上海住房公積金還發放異地貸款333筆2.83億元。2021年末,發放異地貸款總額5.33億元,異地貸款余額5.03億元。

共繳存1943.10億元提取1236.24億元

上海住房公積金繳存方面,2021年,新開戶單位7.29萬家,新開戶職工89.08萬人;實繳單位49.84萬家,實繳職工925.05萬人,繳存額1943.10億元,同比分別增長10.39%、4.60%和15.15%。2021年末,繳存總額14718.10億元,比上年增長15.21%;繳存余額6068.64億元,同比增長13.18%。

提取方面,2021年,360.43萬名繳存職工提取住房公積金;提取額1236.24億元,同比增長18.10%;提取額占當年繳存額的63.62%,比上年增加1.59個百分點。2021年末,提取總額8649.46億元,比上年增長16.68%。

提取金額中,償還購房貸款本息占66.78%,租賃住房占10.00%,購買、建造、翻建、大修自住住房占6.84%,支持老舊小區改造占0.07%,離休和退休提取占12.17%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.03%,出境定居占0.03%,其他占4.08%。

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