上海地產集團關于小微企業和個體工商戶房屋租金減免的告示
各承租人：
為減輕疫情對小微企業和個體工商戶的影響，根據《上海市全力抗疫助企業促發展的若干政策措施》、《市國資委關于上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》、《上海地產（集團）有限公司關于小微企業和個體工商戶房屋租金減免實施方案》等文件精神，現就減免小微企業和個體工商戶房屋租金事項告知如下：
實施主體
●? 地產集團及下屬各成員企業
減免對象
承租地產集團系統范圍內全資、控股企業的自有經營性房產（包括各類開發區和產業園區、創業基地及科技企業孵化器等）和使用權房，從事經營活動的小微企業和個體工商戶（以下簡稱最終承租方）。
小微企業范圍參照《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》、《關于印發〈金融業企業劃型標準規定〉的通知》（銀發〔2015〕309號）有關規定；個體工商戶參照《個體工商戶條例》（2016年修訂版）（國務院令第666號）有關規定。
減免方式
對最終承租方免除2022年部分租金，分所有地區和疫情中高風險地區兩檔執行。第一檔：普遍免除3個月租金。所有地區的最終承租方，2022年免除3個月租金。第二檔：增加免除3個月租金。租賃合同存續期間，2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域內的最終承租方，或按有關部門防疫要求被封控、停業、征用房屋的最終承租方，以及全年經營虧損的最終承租方，2022年增加免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。
申請受理
（一）地產集團設立受理聯系人如下：

“上海地產集團”微信公號 圖

（二）申請材料
租金減免由承租方提出申請，涉及轉租的由轉租方和最終承租方共同提出申請。
（1）第一檔減免申請需提供：租金減免申請表、營業執照、租賃合同、小微企業或個體工商戶相關證明材料；
（2）申請減免第二檔需補充提供：疫情中高風險地區證明材料、政府及下設組織機構的封控、停業、征用證明材料，以及其他必要材料。減免申請經審批通過后，將書面告知申請方并按程序辦理減免。
受理方式
包括網絡受理和現場受理，申請人提交的材料掃描件發送至指定郵箱，蓋章原件須在簽訂減免協議前遞交。
申請截止時間
第一檔減免：申請截止時間為2022年5月30日， 2022年新租租戶應在起租日后二周內提交申請。
第二檔減免：申請截止時間為2023年1月10日。
監督電話
聯系人：應老師
聯系方式：20772106 ?13166426441
其他說明
存在轉租行為的房屋，轉租方不享受本次房租減免政策，最終承租經營的小微企業和個體工商戶享受本次房租減免政策。轉租方對最終承租方的減免金額應不少于出租方與轉租方最終結算的減免金額。
上海城投集團關于減免非國有小微企業和個體工商戶房屋租金的公告
為促進非國有小微企業和個體工商戶恢復發展，根據國家發展改革委等部門《關于促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策》（發改財金[2022]271號）、《上海市全力抗疫助企業促發展的若干政策措施》精神以及市國資委等部門《關于印發上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則的通知》（滬國資委規[2022]1號）要求， 城投集團減免非國有小微企業和個體工商戶房屋租金方案公告如下：
一、實施主體
城投集團本部及納入城投集團合并報表范圍內的下屬企業作為本次租金減免的實施主體。
二、適用對象
承租實施主體自有經營性房產和非居住類使用權房從事生產經營活動的非國有小微企業和個體工商戶（以下簡稱最終承租方）。其中，小微企業參照《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》《關于印發<金融業企業劃型標準規定>的通知》（銀發[2015]309號）劃型標準認定；個體工商戶是指營業執照登記類型為“個體工商戶”的經營者。
三、租金減免方式
對符合適用條件的申請人，經各實施主體或被委托管理單位審核通過后減免。第一檔，普遍免除3個月房租。所有地區內的最終承租方，2022年免除3個月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。第二檔，增加免除3個月租金。租賃合同存續期間，2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域內的最終承租方，或按有關部門防疫要求被封控、停業、征用房屋的最終承租方，以及全年經營虧損的最終承租方，經出具上述任一證明材料，2022年再免除3個月租金，全年合計免除6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個月租金。
存在轉租行為的房屋，轉租方不享受本次房租減免政策，最終承租經營的小微企業和個體工商戶享受本次房租減免政策。相關實施主體企業或被委托管理企業要確保免租惠及最終承租人。
四、申請與受理
申請人向與其簽署租賃合同的出租方通過電子郵件和紙質文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關資料。
城投集團設立聯系人如下：

“上海城投”微信公號

申請人申報減免租金，需提交相關材料，包括但不限于：
1、免租申請書；
2、申請人的營業執照、控股股東名單及股權比例；
3、申請人與出租人/轉租人簽訂的租賃合同；
4、其他必要的材料。
第一檔減免租金申請截止時間為2022年5月31日；
第二檔減免租金申請截止時間為2023年1月2日。
申請人應如實誠信填報相關信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。如果事中或事后發現申請人填報信息材料不真實、不準確或不完整，實施主體有權駁回申請人申請，不予租金減免，要求申請人補交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。
五、監督電話
城投集團設立監督電話和郵箱：
姓名：林川
電話：021-64338222轉3299
手機：13681626727
郵箱：ctjtlinchuan@chengtou.com
六、其他事項
具體操作細則詳詢各實施主體。城投集團保留對減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權。
本實施方案在執行過程中如遇政策調整的，城投集團有權對本方案進行調整。
上海城投（集團）有限公司
2022年4月11日