未來的金山濱海國際文化旅游度假區濱海新片區究竟什么樣？
6月21日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者從上海市金山區獲悉，為落實上海“十四五”南北轉型和《上海市“十四五”時期深化世界著名旅游城市建設規劃》等戰略部署，金山區重點推進金山濱海國際文化旅游度假區核心區建設。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《上海市城鄉規劃條例》及《上海市制定控制性詳細規劃聽取公眾意見的規定》的要求，對《上海市金山區金山濱海地區JSC1-0801單元（金山濱海國際文化旅游度假區濱海新片區）控制性詳細規劃》予以公示。

規劃范圍圖 本文圖均為金山區供圖

從公示內容看，本次規劃范圍為濱海新片區（即JSC1-0801單元），為金山濱海國際文化旅游度假區核心區重要組成部分。規劃范圍位于金山衛站南側，北至滬杭公路，西側、南側、東側均為海塘大堤，總面積約3平方公里。
金山濱海國際文化旅游度假區核心區規劃定位為“世界級濱海旅游度假目的地、濱海城市會客廳、上海灣區生態地標”。其中，濱海新片區為旅游度假功能的核心承載地，重點布局娛樂、酒店、文化、休閑、度假、商業商辦等功能，規劃形成“一軸、兩區”。“一軸”，為打造垂海公共活動軸；“兩區”以亭衛南路為界劃分的東、西兩個區域，西部為文旅核心區，東部為度假體驗區。
本次規劃范圍內，建設用地約257公頃，包括公共設施用地面積約122公頃，公共綠地面積約58公頃，市政設施用地約39公頃，道路廣場用地面積約38公頃。另外，水域面積約56公頃。
在建筑高度上，總體按二級高度分區（10-24米）、三級高度分區（24-50米）控制。其中，沿垂海景觀視線通廊兩側，局部建筑高度適當提高，控制在80米以內。結合B03-06地塊和B03-09地塊，設置標志性建筑，高度分別控制在220米和180米以內。
規劃范圍內，結合文旅產業用地綜合設置4處高等級文體設施，包括1處博物館、1處海洋館、1處劇院、1處水上運動場地；以及1處社區文化活動中心。

普適圖則

公共空間方面，打造公共開放、連續貫通的公共空間系統。地塊內部綠化和地塊內部廣場，應結合濱水空間、公共綠地、地塊出入口、公共通道、慢行通道設置，并進行整體設計。設置二層連廊，打通內海公共空間與金山衛站及周邊區域聯系。
交通空間方面，結合地塊內部廣場和二層連廊設置公共垂直交通，打通各層人行聯系。