近日，在閔行區江川路街道，瑞麗、電一、汽一小區舊住房成套改造項目舉行開工儀式。這是2022年江川路街道的重點民生工程，也是江川轄區的第三批舊住房成套改造項目，共涉及3個小區35幢房屋，居民1450戶，建筑面積8.36萬平方米。
據悉，今年這一批35幢改造完成后，被稱為“老閔行”地區的江川路街道將基本完成所有非成套房屋改造。到眼下，該街道非成套房屋改造項目已歷經17年，累計改造面積31萬余平方米，受益居民達到5075戶，預計全部完成后將惠及6525戶居民。

居民周燕華在電一社區已經住了幾十年。這次舊改，她作為“抽戶搬離居民”，8月就要離開這里。不過，來到已經裝修一新、即將入住的新房，周阿姨心里特別激動，對即將到來的生活充滿了期盼，“電梯房方便我們老人，這里視野很好，看出去很舒服，風景也很好”。
與周阿姨不同的是，張磊斌老伯選擇的是“在本社區抽戶回搬”，原本要和鄰居合用的煤衛，變成了自己獨用，居住面積也翻了一倍。周老伯說，自己比較心急，簽約之后便早早把房子裝修好了，裝修之后，他最期待的大廚房、大天井都成為現實。


張磊斌老伯說：“我喜歡大廚房，大廚房洗個東西，轉個身燒個菜，放個東西，都方便。有些東西就放在灶臺下面，也方便。”記者注意到，張老伯還在房間里打造了一個儲物間，這在以前根本是不敢想的事情，“現在我們房子面積大了，特別開心。”
據介紹，江川地區的非成套房屋，主要分為市、區房管局所屬的直管公房以及電氣集團所屬的系統公房，由于建設時間早、房型多為煤衛合用，居民生活非常不便。經統計，街道共有非成套房屋244幢，建筑面積40.3萬平方米，非成套居民6525戶，占閔行全區非成套房屋總量的61.93%。
“舊改是江川重要的民生工程，更是民心工程。” 江川路街道黨工委書記林藝表示，自2005年起，江川路街道著力改善群眾居住質量和居住環境，聚焦“老小舊遠”等民生難題，為徹底消滅“煤衛合用”民生問題，打響舊住房成套改造項目攻堅戰，“接下來，街道相關部門要繼續通力協作，統籌推進，把民生工程做到百姓心坎上；街道管理部門要督促建設方、施工方，切實保證工程高質量、高效能、高品質落地，讓老百姓開開心心住新房。”

歷經17年，江川路街道從零起點、零基礎，到有跡可循、卓有成效，不斷推進改造工作的同時，逐步積累經驗，并形成了拆落地、加擴建、抽戶異地安置以及內部分隔四種成套改造方式。到目前為止，街道已累計改造面積31.93萬平方米，完成79.23%，成套改造房屋209幢，受益居民5075戶。
江川路街道辦事處副主任范斌告訴記者，此番啟動的舊住房成套改造項目是街道最后一批，具有歷史性的意義。今年這一批35幢改造完成后，江川就基本完成了所有的非成套房屋改造。
后續，街道還將爭取對歷年來沒有實施改造的居民，最后再做一次改造。下一步，江川路街道將加快完成第一、二批次改造項目的收尾工作，同時盡快開展第三批次舊改房屋的修繕工作，爭取年底竣工。
同時，江川路街道將按照“一小區一方案”原則，深入小區了解居民所需，走入居民家中了解群眾困難及時調整改造方案，全覆蓋地實施精細化專項提升修繕，不斷強化住宅小區適老化、數字化和精細化打造。