“5A寫字樓在上海并不罕有，而開倫·聿緣1998則是利用老廠房低密度、層高高的特點，打造差異化的花園式辦公。”段靜懿表示，園區的總體設計理念是在經典的早期現代主義建筑風格中添加歐式的建筑元素，將具有老上海文化沉淀的工業廠房舊貌換新顏，使之融入世博文創產業帶，從而締造新的產業契機。在景觀設計上，園區利用現有的綠化和植被，結合各個建筑單體的設計風格，形成由廣場、庭院，小巷、街道、露臺和景觀小品等組合而成的多視點、立體化的園區景觀效果。

例如，園區內的深圳華銳金融技術股份有限公司是一家專注于金融機構下一代分布式系統架構及其應用的創新企業。公司創始團隊具有深厚的金融從業背景，在金融領域具有成熟的IT戰略規劃、團隊建設和運營管理經驗，同時擁有豐富的大型核心系統規劃、研發和運維實戰經驗。公司與IBM、HP、Juniper、華為等廠商深度合作，建設行業內專業的高可用、低時延、分布式實驗室，基于30萬筆/秒以上高并發場景，為金融行業客戶提供滿足多種可用性要求的微秒級低時延創新技術研發和實證測試環境。“最開始時華銳剛進入園區只有3人，經歷了兩三年的時間，其員工規模已達到了近200人。”段靜懿介紹。

“在服務方面，聿緣1998一直做到想在客戶之前。”段靜懿表示，在聿緣1998，入駐企業能得到工商財稅、金融信貸、法律政策、投融資、營銷平臺高層交流、企業管理、人事外包商務服務、創業培訓等八大管家式服務。“我們不僅可為企業提供創業培訓輔導、活動沙龍、訓練營，幫助初創企業進行鼓勵、補貼和扶持政策申請服務，還成立了創業人俱樂部，定期舉辦活動，促進創業者之間交流圈的建立，促進創業者互相幫助、資源共享，達到協調進步的目的。同時，我們的創客平臺能夠提供線上和線下互動交流、工作空間、項目提煉、產業對接資源整合、市場運作等全方位、全流程、多元化的服務。”

段靜懿表示，科技創新產業已成為上海及浦東新區重點發展的新興產業，未來開倫·聿緣1998將進一步遵循世博地區產業發展目標，并結合自身特點，將園區打造成為極具產業價值吸引力、引領新產業的創新創意產業集聚園區！